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[单选题]新建物业承接查验的承接方是( )。
A.开发建设单位
B.投资单位
C.物业服务企业
D.业主大会
[单选题]新建物业承接查验的移交方为( )。
A.开发建设单位
B.施工单位
C.物业服务企业
D.业主大会
[单选题]新建物业承接查验时,应当向物业服务企业移交物业档案资料的是( )。
A.业主
B.建设单位
C.施工单位
D.监理单位
[单选题]物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作是:( )
A.分析是否符合承接查验条件
B.成立物业承接查验小组
C.与建设单位共同开展查验工作
D.准备资料和工具
[单选题]新建物业查验的内容哪一项是不需要的?( )
A.物业资料
B.业主专有部分
C.物业共用部位
D.共用设施设备
[单选题] 物业承接查验期的档案收集容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件,一般称为( )
A.物业基础资料档案
B.物业图纸资料档案
C.物业技术资料档案
D.物业日常管理档案
[单选题]承接查验时,物业服务企业对物业进行查验之后应将发现的问题( )。
A. 自行组织处理
B.待到业主入住时向业主说明
C. 提交建设单位处理
D.直接与建筑承包商交涉处理
[单选题]物业承接查验的内容是( )。
A.物业竣工验收
B.物业的施工资料移交
C.物业现场验收
D.物业管理资料移交和物业现场验收
[多选题]物业承接查验的工程流程为( )。
A.物业竣工综合验收
B.组织承接查验
C.检验出的问题进行处理
D.物业移交
[多选题]承接查验的计划准备工作有( )。
A.确定承接查验的日期、进度安排
B.要求建设单位提供移交物业资料
C.派员到现场了解情况,为承接查验做好准备
[多选题]物业承接查验期的档案收集内容主要是( )。
A. 被查验物业及其附属设备设施的权属档案资料
B.业主家庭人员构成和其它基本情况
C.被承接查验物业及其附属设施设备的技术档案
D.使用人的基本信息和与业主的关系数据
E.被承接查验物业及其附属设施设备的验收文件档案
[多选题]物业承接查验期,物业管理档案收集的范围包括( )。
A.权属资料档案
B.技术资料档案
C.验收文件档案
D.产权档案资料
[多选题]在物业的承接查验前,应准备的资料及表格有( )。
A.承接查验工作流程
B.物业查验内容及方法
C.发现问题的处理流程
D.工作联系登记表
E.物业承接查验记录表
F.工程质量问题统计表
[多选题]对于承接查验中所发现的问题,哪些是应有的处理程序( )
A.收集整理存在问题
B.提出处理方法
C.跟踪验证
D.立即向行业主管部门汇报
[单选题]开发建设单位对新建物业,应当通过招标投标方式选聘物业服务企业进行物业管理。住宅物业建筑面积( )平方米以下,经物业所在地的区物业管理行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业。
A.一万
B.两万
C.三万
D.四万
[单选题]开发建设单位对新建物业,应当通过招标投标方式选聘物业服务企业进行物业管理。非住宅物业建筑面积( )平方米以下,经物业所在地的区物业管理行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业。
A.一万
B.两万
C.三万
D.四万
[单选题] 前期物业服务合同应当对物业( )的承接查验内容、标准、责任等作出明确的约定。
A.共用部位、共用设施设备
B.专有部位
C.专有设施设备
D.共有及专有部位
