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[单选题]247． 对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况， 下列说法不正确的有（ ）。
A.客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款
B.客户经理见证借款人与承租人签署《 承租人出租人承诺书》
C.《 承租人出租人承诺书》 需经政府部门备案
D.对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署 《 承租人出租人承诺书》
[多选题]102． 对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况， 下列说法正确的有（ ）。
A.客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款
B.客户经理见证借款人与承租人签署《 承租人出租人承诺书》
C.《 承租人出租人承诺书》 需经政府部门备案
D.对承租人为特别优质客户， 且租赁合同已经政府备案的， 可不要求签署 《 承租人出租人承诺书》
[单选题]对抵押权人要求保险的抵押物，抵押人应在贷款发放____办妥抵押物的全额财产保险。
A.前
B.中
C.后
D.无需
[判断题]个人住房贷款中，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人需继续承担保证责任。
A.正确
B.错误
[单选题]商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括 （ ）。
A.财产共有人是否同意抵押
B.抵押物是否已设定抵押权属
C.借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有
D.抵押物是否真实存在，交易价格是否合理
[判断题]抵押物登记手续办妥的日期不得迟于抵押贷款的实际发放日期。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物登记手续办妥的日期可以晚于抵押贷款的实际发放日期。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物登记手续办妥的日期不得迟于抵押贷款的实际发放日期。(0.24分)
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物应当在有权登记部门办妥抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
A.正确
B.错误
