更多"[单选题]房地产中介服务机构,应是具有独立法人资格的经济组织,设立房地"的相关试题:
[单选题]涉税专业服务机构跨地区设立不具有法人资格分支机构(包括分所和分公司)的,可选择由总机构向所在地主管税务机关汇总报送分支机构涉税专业服务信息,也可选择由分支机构自行向所在地主管税务机关报送涉税专业服务信息。
A.正确
B.错误
[多选题]房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员,在房地产投资、开发、交易等各个环节,为当事人提供居间服务的活动。其中主要包括:( )。
A.房地产价格评估
B.B.房地产中介服务
C.C.房地产中介服务
D.D.房地产咨询
E.E.房地产装修
[单选题]受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构在代 理销售商品房时不得收取( )以外的其他费用。
A.手续费
B.服务费
C.管理费
D.佣金
[单选题]关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为,说法正确的是( )。
A.可以收取委托合同以外的酬金
B.不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C.同时在两个以上中介服务机构执行业务
D.在公司允许的情况下,可以同时在两个以上中介服务机构执行业务
[单选题]销售商品住宅时,房地产开发企业应当向买受人提供( )。
A.住宅质量保证书
B.《物业管理条例》
C.住宅空气质量认证书
D.家电使用说明书
[单选题]二手房中介准入条件要求,应具有( )名取得《房地产经纪资格考试合格证》的从业人员
A.A.1
B.B.2
C.C.3
D.D.无要求
[判断题]严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资。
A.正确
B.错误
[单选题]下列经营活动中,不属于房地产中介服务活动的是房地产( )。
A.价格评估
B.咨询
C.开发
D.经纪
[多选题]房产管理部门对下列提供哪些违规行为的房地产开发企业、房地产中介机构,要将其列入严重违法失信企业名单,并共享给银行业协会和银行业金融机构？
A.提供“首付贷”等违规融资
B.进行虚假评估
C.开发速度慢
D.出具虚假证明
[判断题]对一些严重违规的房地产开发企业和房地产中介机构,在房产管理部门未将其移出严重违法失搐企业名单前,银行业金融机构不得增加新的授信。
A.正确
B.错误
[判断题]个体工商户、个人独资企业、不具备法人资格的专业服务机构、经营农林渔牧产业的非公司制农民专业合作组织可将法定代表人或者实际控制人视同为受益所有人。
A.正确
B.错误
[单选题]在授信业务抵质押品评估中介机构的选聘工作中，若选聘的房地产评估机构仅具有三级资质，需报()审批。
A.首席风险官
B.地区授信审批部
C.地区授信运行部
D.分行主管营销工作副行长
[判断题]商业银行对于介入房地产贷款的中介机构的选择，应着重于其企业资质、业内声誉和业务操作程序等方面的考核，择优选用。
A.正确
B.错误
[判断题]外部中介机构出具的房地产(特别是在建工程类房地产)评估报告书中,可以不对法定优先受偿款进行确认。
A.正确
B.错误
[多选题]多选题
房地产中介服务包括( )。
A.房地产开发
B.房地产咨询
C.房地产投资
D.房地产估价
E.房地产经纪
[单选题]从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占 总人数的( )以上。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
[单选题]从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总 人数的( )以上。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
[不定项选择题]
(一) 房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2014年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2016年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为160万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费, 房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交( )。
A.书面租赁合同
B.甲某与乙某的合法身份证件
C.房屋所有权证书
D.可以证明房地产价值的资料
