更多"[单选题]某宗房地产的土地使用期限为50年,土地出让合同约定不可续期且"的相关试题:
[单选题]商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款。对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放，且贷款额度不得超过所收购土地评估价值的( )。
A.60%
B.0.65
C.0.7
D.0.75
[判断题]商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。( )
A.正确
B.错误
[判断题]严禁各类信贷资金违规流入商业房地产领域，严禁直接或变相为企业支付土地出让金。
A.正确
B.错误
[判断题]某宗房地产总建筑面积为1000m2,建筑物的基底面积为400m2,容积率为2.0,则建筑密度为50%。
A.正确
B.错误
[多选题]某宗商用房地产于30年前建成,预计建筑物剩余自然寿命为20年,房地产未来第一年的净收益为28万元,此后每年的净收益在上一年的基础上减少2万元,报酬率为8%,则( )。
A.该房地产的收益价格为136.73万元
B.该房地产的收益价格为143.89万元
C.以第一年净收益为依据采用净收益乘数法估算收益价格,净收益乘数为5.14
D.该房地产的合理经营期限为15年
E.该房地产的合理经营期限为20年
[判断题] 建筑物顶层广告设施基础与原有建筑物主体连接的基本要求是:不能破坏原建筑物结构强度。
A.正确
B.错误
[单选题]设置在建筑物内的锅炉，其进入建筑物内的燃料供给管道应在进入建筑物前设置（ ）。
A.自动切断阀
B.手动切断阀
C.自动和手动切断阀
D.无强制性规定
[判断题]在电缆引入建筑物、与地下建筑物交叉及绕过地下建筑物处等受条件限制时,可浅埋。
A.正确
B.错误
[判断题]等电位连接网络的主要任务是消除建筑物上及建筑物内所有设备间危险的电位差并减小建筑物内部的磁场强度。
A.正确
B.错误
[单选题]塔式起重机安装与试验在有建筑物的场所应注意起重机的尾部与建筑物及建筑物外围施工设施之间的距离不小于( )。
A.0.1m
B.0.5m
C.0.6m
D.0.8m
[单选题]禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由( )依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
A.侵权人
B.物业管理人
C.公安机关
D.所有住户
[判断题]《民法典》规定， 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
A.正确
B.错误
[单选题]建筑物的耐火等级是由组成建筑物的建筑构件的（）决定的。
A.燃烧性能
B.耐火等级
C.支座条件
D.燃烧性能和耐火极限
[多选题]为解决新建建筑物与已有的相邻建筑物距离过近,且基础埋深又深于相邻建筑物基础埋深的问题,可以采取下列哪项措施:( )。
A.增大建筑物之间的距离;
B.增大新建建筑物基础埋深;
C.在基坑开挖时采取可靠的支护措施;
D.采用无埋式筏板基础。
[单选题]建筑物的( )是规定不同用途建筑物需采取哪些建筑防火措施的基本依据。
A.耐火等级
B.防火间距
C.防火分区
D.防烟分区
