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[单选题]根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括()。
A.住宅小区内的非住宅业主
B.住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
C.住宅小区建设单位
D.公有住房的售房单位
[多选题]住宅专项维修资金的交存主体主要包括()。
A.住宅的业主，但二个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外
B.住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
C.公有住房出售的售房单位
D.小区内全体物业使用人
E.公有住房的购房单位
[多选题]对于住宅专项维修资金划转业主大会管理后的使用程序表述正确的是()。
A.物业服务企业提出使用方案
B.业主大会依法通过使用方案
C.物业服务企业组织实施使用方案
D.物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金
[单选题]商品住宅房屋所有权转让时，()应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。
A.物业服务企业
B.业主
C.代收代缴单位
D.售房单位
[单选题]以下关于专项维修资金管理的表述，不正确的是( )。
A.专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用
B.保证专项维修资金安全的前提下，当维修资金闲置时，可以挪作他用
C.在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
D.专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
[单选题]下列关于住宅专项维修资金制度的表述，正确的是（ ）。
A.专项维修资金在物业保修期届满后使用
B.专项维修资金用于专有部位，不得挪作他用
C.专项维修资金属于业主及物业服务企业所有
D.非住宅物业的业主，可以不缴纳专项维修资金
[多选题]住宅专项维修资金的交存方式包括（ ）。
A.商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户
B.已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
C.公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
D.未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人
E.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定
[多选题]根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，交存住宅专项维修资金的范围包括（ ）。
A.住宅
B.住宅小区内非住宅
C.出售的公有住房
D.一个业主所有且其他物业不具有的部位
E.一个业主所有且其他物业不具有的共用设施设备
[单选题]出售公有住宅的维修资金，售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅按照不低于售房款的()从售房款中一次性提取。
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
[单选题]出售公有住房的住宅专项维修资金，由（ ）交存。
A.业主
B.售房单位
C.业主和售房单位共同
D.业主和售房单位协商
[单选题]关于专项维修资金的管理，表述错误的是( )。
A.专项维修资金属物业服务企业所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
B.在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
C.为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用
D.因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主
[单选题]业主交存的住宅专项维修资金属于（ ）所有。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业服务企业
[单选题]业主首次交存商品住宅专项维修资金的标准由()制定。
A.国务院建设主管部分
B.省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门
C.直辖市、市、县人民政府建设主管部门
D.房地产开发商
[判断题]业主交存的住宅专项维修资金属于业主委员会所有。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于（ ）所有。
A.房地产开发商
B.业主
C.政府
D.物业服务企业
