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[简答题]开发商不接受申请住房公积金贷款时怎么办？
[简答题]开发商滥用“临时管理规约”制定权怎么办？
[单项选择]对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的，可要求开发商（）。
A. 立即中止阶段性担
B. 缩短阶段性担保期限
C. 适当延长阶段性担保期限
D. 替借款人偿还贷款
[单项选择]某中标的施工企业与房地产开发商签订施工合同时，开发商强迫要求施工企业必须承诺施工过程中无论发生什么情况都不得提出索赔，丽施工企业在投标时，开发商并没有明确表示会有这一要求。开发商的这一要求违反了订立合同的（）
A. 平等原则
B. 公平原则
C. 诚实信用原则
D. 自愿原则
[单项选择]以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由（）决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
A. 借款人
B. 开发商
C. 国家法律
D. 贷款银行
[简答题]简述一手楼盘开发商应符合的条件（如果开发商为项目公司，则其主要股东必须满足以下要求）。
[简答题]为防止房地产开发商“一房多卖”，购买预售商品房以后应该怎么办？
[简答题]市场开发商（或管理者）保证的要求是什么？
[判断题]对承担连带责任保证担保的按揭合作开发商，银行应要求留存担保保证金，实行专户存储、专户管理。
[简答题]房产开发商违约迟迟交不了房，有权要求退房吗？
[简答题]公司要求解除劳动合同，自己怀疑有职业病应该怎么办？
[简答题]检测发现有毒有害作业场不符合国家职业卫生标准和要求时怎么办？
[单项选择]为防范项目烂尾风险，个人商业用房贷款要求发放时开发商已取得（）。
A. 竣工验收合格证明
B. 房屋所有权证
C. 建筑工程施工许可证
D. 销（预）售许可证
[单项选择]某住宅开发商强行要求设计单位做400高窗台并无防护栏杆，应处以何种惩罚措施（）
A. 处以20万元以上50万元以下的罚款
B. 处以10万元以上30万元以下的罚款
C. 降低资质等级，直至吊销资质证书
D. 依法承担赔偿责任
[单项选择]商品房销售渠道可以是开发商直销，也可以由开发商委托（）代理销售。
A. 房地产评估机构
B. 律师事务所
C. 房地产经纪公司
D. 房地产鉴定机构
[多项选择]一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法正确的是（）。
A. 担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间
B. 有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C. 开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低
D. 根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保
