更多"收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方"的相关试题:
[多项选择]运用收益现价法评估资产价值的关键决定于（）。
A. 折现率
B. 规范确定
C. 收益额
D. 收益期限
[多项选择]运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）
A. 历史收益额
B. 未来预期收益额
C. 现实收益额
D. 客观收益额
[判断题]运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。
[单项选择]资产评估途径是判断资产评估价值的（）
A. 技术思路
B. 技术手段
C. 技术方法
D. 技术标准
[多项选择]采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（）
A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C. 被评估资产产权清晰
D. 被评估资产预期获利年限可以预测
E. 被评估资产处于公开市场中
[单项选择]成本法评估资产价值时要求被评估资产必须具有（）
A. 收益性
B. 贬值性
C. 功能性
D. 成长性
[单项选择]
重置成本法的计算公式为（）。
Ⅰ．待评估资产价值=重置全价-综合贬值
Ⅱ．待评估资产价值=重置全价+综合增值
Ⅲ．待评估资产价值=重置全价×综合成新率
A. Ⅰ、Ⅱ
B. Ⅰ、Ⅲ
C. Ⅱ、Ⅲ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
[简答题]简述资产评估收益途径的基本含义和基本前提。
[判断题]收益现值法是以被评估资产在未来剩余经济寿命期限内所能获取的收益，按评估基准日的折现值转换为被评估资产价值的一种资产评估方法。
[简答题]运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
[判断题]在任何时候评估资产价值都需要估算资产的经济性贬值。
[单项选择]采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）。
A. 市场价格
B. 重置成本
C. 收益现值
D. 清算价格
[判断题]用收益现值法进行资产评估时，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。
[判断题]成本法在评估资产价值时，是从买者的角度按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值。
[单项选择]（）是预测评估对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到评估对象价值的方法。
A. 报酬资本化法
B. 直接资本化法
C. 收益除数法
D. 预期收益法
[判断题]运用收益法评估时，收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。
[单项选择]从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益额，其资本化价值应该是企业的（）价值。
A. 部分股权
B. 所有者权益
C. 投资资本
D. 总资产
[判断题]效用价值论是从成本的角度（采用重置成本法）评估资产价值的理论基础。
