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[单项选择]确定资产类别收益预期的主要方法有（）。
A. 风险收益法
B. 情景综合分析法
C. 预期收益最大化法
D. 成本收益法
[单项选择]通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。
A. 市场法
B. 比较法
C. 收益法
D. 成本法
[判断题]运用收益法评估时，收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。
[多项选择]确定资产类别的方法主要有（）。
A. 历史数据法
B. 统计数据法
C. 情景分析法
D. 行情分析法
[判断题]整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，而不应是资产本身的成本价值。
[判断题]整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。
[单项选择]通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是（）。
A. 现值折旧法
B. 收益现值法
C. 预算现值法
D. 资产预测
[单项选择]直接资本化法中采用（）将资产的预期收益转换为价值。
A. 资本化率
B. 收益法
C. 收益率
D. 报酬率
[单项选择]假设某风险资产的预期收益率为8％，标准差为0.15，同期国债的无风险收益率为4％。如果希望利用该风险资产和国债构造一个预期收益率为6％的资产组合，则该风险资产和国债的投资权重分别为（）。
A. 50％，50％
B. 30％，70％
C. 20％，80％
D. 40％，60％
[简答题]运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
[单项选择]以不同资产类别的收益情况与投资人的风险偏好、实际需求为基础，构造一定风险水平上的资产比例，并保持长期不变．这种资产配置方式是（）
A. 战略性资产配置
B. 恒定混合策略
C. 战术性资产配置
D. 投资组合保险策略
[单项选择]假设资本资产定价模型成立，某股票的预期收益率为16%，贝塔系数（β）为2。如果市场预期收益率为12%，市场的无风险利率为（）。
A. 8%
B. 10%
C. 12%
D. 16%
[判断题]根据资产评估的预期收益原则，资产在取得时花费的成本越大，其评估值就越高。
[判断题]运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。
[多项选择]预期收益高低的确定，应当考虑（）。
A. 商品的质量与功能
B. 同期的银行利率
C. 在市场竞争中的实力
D. 管理费
[判断题]风险中立者选择资产的态度是当预期收益率相同时，偏好于具有低风险的资产；而对于具有同样风险的资产，则钟情于具有高预期收益率的资产。
[单项选择]评估人员测定某资产评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元，其后各年该资产的净收益将保持比例，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（）。
A. 5000万元
B. 5550万元
C. 6250万元
D. 6500万元
[单项选择]已知被评估资产评估基准日后第一年的预期收益为100万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，收益期为20年，期满后无残余价值，折现率为10%。据此，该资产的评估价值为（）。
A. 649万元
B. 751万元
C. 974万元
D. 1126万元
