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[多项选择]王某委托李某到广州市购买100台电视机,但李某到广州后,发现录音机很便宜,但自作主张为王某购买了50台录音机。下面的表述,正确的是:()。
A. 李某的行为属于无权代理行为,所以上述代理行为属于效力未定民事行为。
B. 王某对上述行为追认的,代理行为生效,上述民事行为对王某发生效力;王某拒绝追认的,代理行为无效,上述民事行为对王某无效,李某自行承担购买50台录音机的货款和所有权。
C. 该民事行为由王某和李某共同承担责任。
D. 李某出于善意的原则购买,所以代理行为有效。
[单项选择]王某从画家李某手中购买了李某所创作的油画《白云山》王某对该幅油画享有()
A. 修改权
B. 署名权
C. 展览权
D. 复制权
[简答题]李某的父母在李某结婚前出首付为其购买房屋一套,并在银行办理了贷款,产权登记在李某名下,后李某与王某结婚,婚后两人共同还贷。之后由于感情不和,双方离婚。请问:离婚时,该房屋如何分割?
[单项选择]律师王某为当事人李某代理民事诉讼,李某在授权委托书中写明:“由王某全权代理”,现在对王某代理李某行使上诉权的正确说法是()
A. 因为李某已经表示王某对诉讼“全权代理”,故王某对李某的案件有当然的上诉权
B. 王某欲代理李某进行上诉,还应当由李某明确授予上诉代理权
C. 王某在得到李某的具体的代为上诉授权后,可以自己的名义提出上诉
D. 王某可根据“全权代理”的授权直接提出上诉,但必须以李某的名义进行
[多项选择]张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。张某和王某签订的房屋买卖合同有效的前提为()。
A. 张某和王某都具有相应的民事行为能力
B. 张某和王某买卖的意思表示真实
C. 该买卖行为不违反法律和社会公共利益
D. 张某和李某没有大学同学这层关系
[单项选择]张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。王某为了防止张某一房多卖,可以在签订买卖合同后申请()
A. 更正登记
B. 异议登记
C. 预告登记
D. 地役权登记
[简答题]李某和王某结婚后,李某和王某的父母分别出资60万和40万为二人购买房屋一套,产权登记在李某名下,双方对此没有其他约定。后李某与王某感情不和离婚,请问:离婚时,该房屋如何分割?
[简答题]
张某与李某谈恋爱期间,共同出资购买房屋一套、汽车一辆,均登记在李某名下。一年后,李某觉得汽车内饰陈旧,将汽车开至4S店重新装配,花费2万余元,李某付了20%的款项,余款尚未支付。不久后,张某收到4S店寄来的账单,张某认为李某未经自己同意擅自做主,该款项与自己无关。
2013年2月14日,二人分手,约定房屋归张某所有,汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续,张某诉至法院,要求确认自己的所有权。
2013年7月7日,法院生效判决房屋归张某所有,但李某仍不协助办理房屋过户登记手续。张某将房屋卖给王某,王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时,李某将房屋以市价卖给不知情的刘某,刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下,于是交付了房款,并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。
要求:根据本题所述内容并结合法律规定,回答下列问题。
张某是否应当承担汽车重新装配的债务?说明理由。