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发布时间:2023-11-14 07:58:34

[多选题]达成拆迁补偿安置协议后,拆迁纠纷处理方式正确的说法是( )。
A.适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等法律来调节
B.被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的.应当通过司法或仲裁渠道来解决
C.如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行
D.如采用仲裁方式,拆迁当事人必须达成仲裁协议
E.当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院应予受理

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[多选题]城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后,又产生纠纷的,如选择仲裁方式,则( )。
A.必须经房屋拆迁管理部门同意
B.前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议
C.实行“一裁终局制”
D.只有一方依据补偿安置协议中的仲裁条款申请仲裁的,仲裁委员会不予受理
E.对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的,人民法院不予受理
[判断题]“强制拆迁”是房屋拆迁过程中达不成拆迁补偿安置协议的时候的一种处理方式。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题]城市房屋拆迁补偿安置协议除主要内容外,协议一般还应包括(  )等条款。
A.安置房面积和安置地点
B.补偿方式和补偿金额
C.搬迁过渡方式和过渡期限等事项
D.违约责任
E.解决争议的办法
[单选题]关于公路工程土地使用及拆迁补偿费的说法,正确的是( )。
A.土地使用及拆迁补偿费不包括水土保持补偿费
B.征用耕地安置补助费指征用耕地需要安置农业人口的补助费
C.临时占地费包括临时征地使用费、失地农民养老保险费和复耕费
D.森林植被恢复费由建设项目法人单位按照县级人民政府有关规定预缴
[判断题]房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成房屋拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。(  )
A.正确
B.错误
[单选题]《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的。
A.城市市区内
B.城市规划区内国有土地上
C.城市建成区内国有土地上
D.城市规划区内土地上
[单选题]《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁,并需经对被拆迁人补偿、安置的。
A.城市市区内
B.城市规划区内国有土地上
C.城市建设区内国有土地上
D.城市规划区土地上
[单选题]拆迁纠纷调解未能达成一致意见的,房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的,裁决时( )。
A.不予确认
B.应当予以确认
C.由房屋拆迁管理部门决定是否予以确认
D.由人民法院决定是否予以确认
[单选题]某市城乡结合部村民因征地拆迁补偿问题与房地产开发商发生纠纷,曾多次拨打市长热线电话,并声称如果不给解决就去市躍广场自焚。派出所接警后,下列做法不正确的是:( )
A.掌握当事人的纠纷情况,建议加强纠纷化解工作
B.对当事人进行法制教育
C.积极固定证据,为进一步依法处理做好准备
D.对该村民监视居住
[简答题]拆迁补偿,群众反应多次未得到落实,负责的张科长出差,群众情绪激动,要求今天给予说法。你怎么办?
[单选题]某镇政府与农民甲签署房屋拆迁补偿协议,但在拆迁后,该镇政府未给予足额补偿。甲于是向法院提起诉讼。后经法院调解,双方达成一致,由该镇政府给予补偿余下款项。关于此案中的法律关系,表述正确的是、()
A.法院在调解中与农民甲形成的法律关系是保护性法律关系
B.法院与甲、镇政府在调解中的法律关系是纵向法律关系
C.农民甲与该镇政府签署协议所形成的关系是纵向法律关系
D.农民甲与该镇政府签署协议所形成的关系是调整性法律关系
[单选题]在征地补偿费和拆迁补偿费中都可能包含的费用是( )。
A.安置补助费
B.土地补偿费
C.青苗补偿费
D.地上附着物补偿费
[单选题]关于设有抵押权的房屋被拆迁时,应进行补偿和安置的程序,表述有误的是(    )。
A.要认定抵押的有效性
B.应当及时通知抵押权人
C.能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人.付款前不必经抵押权人认可
D.不能解除抵押关系的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿,不足清偿抵押权人的,抵押权人按照《担保法》及有关法律规定,向抵押人进行追偿
[多选题]土地使用及拆迁补偿费内容包括(  )。
A.复耕费
B.拆迁补偿费
C.工伤保险费
D.耕地开垦费
E.水土保持补偿费
[判断题]在城市房屋拆迁估价中,当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时,由于估价对象状况为未来某个时点的状况,因此估价时点应为未来。( )
A.正确
B.错误
[单选题]建设单位通过市场机制取得建设用地,不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用,还须向土地所有者支付()。
A.安置补助费
B.土地出让金
C.青苗补偿费
D.土地管理费

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