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[单选题]关于投资性房地产后续计量模式的变更,下列说法正确的是( )。
A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
B.企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
C.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更
D.已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
[单选题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的差额通过( )科目核算。
A.营业外收入
B.公允价值变动损益
C.其他综合收益
D.其他业务收入
[多选题]下列项目中,不单独计量的有( )。
A. 箍 筋
B. 模 板
C.脚手架
D.定位筋
E.预应力筋
[单选题]甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。20×8年4月25日,甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元,已提折旧40万元,已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为( )万元。
A.200
B.150
C.180
D.240
[判断题]1凡是投资性房地产的后续计量，都应当为公允价值模式。
A.正确
B.错误
[判断题]1在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
A.正确
B.错误
[判断题]为每层需单独计量和控制的小型办公楼选用空调系统是VRV系统
A.正确
B.错误
[单选题]企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。20×7年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元,转换当日的公允价值为65万,转换日影响当期损益的金额是( )万元。
A.0
B.-5
C.15
D.5
[单选题]商业银行应对银行账簿资产或负债中余额占比（）以上的币种单独计量银行账簿利率风险。
A.2%
B.5%
C.8%
D.10%
[单选题]劳务(专业)分包方每月报量中的安全文明施工措施费,根据月度考核情况单独计量,由( )进行考核(按分包单位实际投入情况计取费用)。( )
A.专业工程师
B.项目安全总监
C.项目商务经理
D.项目总工
[判断题]已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。20×8年6月23日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为400万元,已提折旧80万元,已经计提减值准备30万元。该项房地产在当日的公允价值为330万元。关于转换日的处理,下列各项中,表述正确的是( )。
A.计入公允价值变动损益的金额为40万元
B.投资性房地产的入账价值为290万元
C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
D.该事项属于会计政策变更
[判断题]会计计量单位只有一种，即货币计量。
A.正确
B.错误
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,转换日公允价值与原账面价值的差额应计入公允价值变动损益。( )
A.正确
B.错误
[判断题]企业采用公允价值模式进行后续计量的,如果某项房地产在首次按投资性房地产核算时就有证据表明其公允价值无法持续可靠取得时,可以对该投资性房地产单独采用成本模式计量直至处置,并假设无残值。( )
A.正确
B.错误
[单选题]企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为76.3万元(其中包含增值税税额为6.3万元),投资性房地产的账面余额为120万元,累计计提的折旧金额为60万元,计提的减值准备的金额为20万元。假设不考虑其他相关税费,处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。
A.30
B.20
C.40
D.10
[单选题]2×21年1月1日,甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。当日的账面余额为5000万元,已计提折旧500万元。已计提固定资产减值准备400万元。公允价值为4200万元。甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时“投资性房地产”科目的金额为( )万元
A.4500
B.4200
C.5000
D.4100
