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[单选题]在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过 3 名有排序的合格的中标候选人。招标人( )。
A.可任选其中一个作为中标人
B.应以报价最低的为中标人
C.应报请房地产行政主管部门确定中标人
D.应按照中标候选人的排序确定中标人
[单选题]某小区前期物业管理招标时,评标委员会的组成人员中,招标人的代表是 2 人,则物业管理方面的专家人数不得少于( )人。
A.2
B.3
C.4
D.5
[判断题]政府采购工程适用《招标投标法》，仅仅是招标投标活动（或程序）上的适用，但在招标投标程序之外的其他活动及管理，还应当《政府采购法》，否则与政府采购范围相冲突 。
A.正确
B.错误
[单选题]前期物业管理招标投标结束后,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。
A. 7
B. 15
C. 30
D. 45
[判断题]依法必须进行招标的项目的招标投标活动违反《招标投标法》和《招投标管理条例》的规定，对中标结果造成实质性影响，且不能采取补救措施予以纠正的，招标、投标、中标无效，应当依法重新招标或者评标。
A.正确
B.错误
[判断题]对未委托物业服务企业进行物业管理的高层建筑，社区居民委员会、村民委员会应当按照本规定，督促、协助业主、使用人落实消防安全责任。
A.正确
B.错误
[单选题]新建现售商品住房项目的前期物业管理招标投标工作应在现售前( )日完成 。
A.15
B.30
C.60
D.90
[多选题] 招标投标活动禁止投标人以不正当竞争行为破坏招标投标活动的公正性,损害国家. 社会及他人的合法权益。根据《招标投标法》的规定,此类行为主要包括( )。
A.以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标
B.以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标
C.与招标人串通投标,损害国家利益. 社会公共利益或者他人的合法权益
D.投标人之间相互串通投标报价,排挤其他投标人的公平竞争,损害招标人或者其他投标人的合法权益
[多选题] 《招标投标法》规定,招标投标活动应当遵循( )的原则。
A.公开
B.诚实信用
C.公平
D.公正
[多选题] 《招标投标法》规定,招标环节是招标投标活动的起始程序,( )等各项实质性条件和要求都要在该环节得以确定。
A.投标人资格
B.评标标准和方法
C.推荐中标候选人
D.合同主要条款
[单选题]根据《工程建设项目施工招标投标办法》及《工程建设项目货物招标投标办法》的规定，投标有效期应从( )起计算。
A.招标文件规定的提交投标文件截止之日
B.投标函标明的签章日期
C.投标保证金提交之日
D.确定中标结果之日
[单选题]不再是本物业管理区域业主或者连续( )以上不在本物业管理区域居住的,其业主委员会成员职务自行终止。
A.3个月
B.6个月
C.半年
D.一年
