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[单选题]【单选题】物业管理的前期准备必须进行____ 。
A.早期介入
B.组建物业管理企业
C.物业管理人员的选拔和培训
D.房屋维修保养
[单选题]前期物业管理阶段、物业管理机构更迭时管理工作的移交,原物业管理机构向( )移交。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业建设单位
D. 新物业服务企业
[单选题]物业管理早期介入,可利于了解物业情况,规避物业经营管理风险,并能为前期物业管理作充分准备,这是从( )角度做出的分析。
A.业主使用
B..项目开发
C. 物业管理
D.规避风险
[单选题]早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持,前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务。这体现出两者服务的( )不同。
A.空间
B..内容作用
C. 时间阶段
D.对象
[单选题]【单选题】()是指物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,使物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.业主公约
D.早期介入协议
[单选题]单选题()是指物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.业主公约
D.早期介入协议
[多选题]多选题早期介入和前期物业管理阶段,物业管理招标的内容有()。
A.对规划设计提供建议
B.对设施设备及建筑材料选用提供意见
C.根据物管需要,对建筑设计、施工提供意见并进行现场监督
D.提出其他管理建议
E.设计物业管理模式,制定员工培训计划
F.参与竣工验收,提出相应意见
G.对经营性物业进行策划,制定租赁策略、宣传方案
H.移交接管,对业主入住、装修实施管理服务
[多选题]业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在( )基础上。
A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
B.建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同
C.物业服务企业与购房人签订的前期物业服务合同
D.物业服务企业与专业公司签订的前期物业服务合同
E.建设单位与施工企业签订的包含前期业服务内容的商品房建筑合同
[多选题]多选题前期物业管理的特点,是指物业管理在这一阶段是处于( )。
A.起点期
B.过渡期
C.不稳定期
D.亏损期
[单选题]前期物业管理招标投标活动必须遵循的原则是( )。
A.公开.公平.公正和诚实守信
B.合理.公开,费用和服务水平相适应
C.质价相符
D.房地产开发与物业管理相分离
[判断题]对物业的设备安装、综合布线以及隐蔽工程状况的跟踪是前期物业管理阶段的一项工作。
A.正确
B.错误
[单选题]【单选题】与()的沟通主要集中在前期物业管理阶段,重点是物业的移交和工程遗留问题的处理
A.政府机关
B.建设单位
C.业主大会
D.公共事业单位
[单选题]前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。
A.首次业主大会会议召开
B.业主大会成立
C.50%业主入住
D.物业服务合同生效
[单选题] 物业管理早期介入,可利于了解物业情况,规避物业经营管理风险,并能为前期物业管理作充分准备,这是从( )角度做出的分析。
A.业主使用
B.项目开发
C. 物业管理
D.规避风险
[单选题]根据《物业管理条例》规定,建设单位选聘物业服务企业提供前期物业服务,应当签订前期物业服务合同,前期物业服务合同期限由建设单位和物业服务企业约定,合同期限( )。
A.由双方约定
B.为不定期
C.最长不超过五年
D.最长不超过四年
[单选题]在前期物业管理中,收集业主档案的最佳时期是()阶段
A. 早期介入
B. 竣工验收
C. 承接查验
D. 业主入住
[多选题]物业管理的早期介入与前期物业管理的区别在于（）。
A.服务的时间段不同
B.服务的区域不同
C.服务的内容不同
D.服务的作用不同
E.服务的对象不同
