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[单选题]《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指()。
A.价格主管部门核定的物业服务社会平均成本
B.房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本
C.价格主管部门发布的物业服务指导成本
D.行业协会发布的物业服务指导成本
[多选题]根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》，不应当计人人员费用的有()。
A.交通费
B.书报费
C.工会经费
D.职工教育经费
E.通信费
[单选题]为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《政府制定价格成本监审办法》等有关规定，国家发改委与建设部特制定()并于2007年10月1日起施行。
A.《物权法》
B.《物业服务定价成本监审办法（试行）》
C.《物业服务收费管理办法》
D.《物业服务收费等级标准》
[单选题]计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应，体现了物业服务定价成本监审原则中的()。
A.合法性原则
B.相关性原则
C.对应性原则
D.合理性原则
[单选题]计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用，体现的是物业服务定价成本监审原则中的()
A.相关性原则
B.合法性原则
C.合理性原则
D.对应性原则
[单选题]物业服务定价成本审核，物业服务企业将专业性较强的服务内容外包的，服务成本按照()所确定的金额核定。
A.专业公司
B.业主
C.外包合同
D.物业服务企业
[单选题]物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。
A.政府指导价
B.市场调节价
C.政府定价
D.特约服务价格
[单选题]根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，物业服务企业按照一级标准提供服务的，每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率应达()以上。
A.80%
B.85%
C.90%
D.95%
[单选题]根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，三级服务标准要求()征询业主对物业服务的意见，满意率应达到70%以上。
A.每年至少1次
B.每半年至少1次
C.每两年至少1次
D.每年至少2次
[单选题]物业服务定价成本不包括()。
A.绿化养护费用
B.秩序维护费
C.技术开发费
D.办公费用
[判断题]物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行市场调节价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]物业服务定价成本自()组成。
A.人员费用
B.物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
C.清洁卫生费用
D.固定资产投资的费用
E.固定资产折旧
[多选题]物业服务定价成本的构成包括()
A.人员费用
B.办公费用
C.秩序维护费
D.供水、供电、供气、供热、通信、有线电视的代收费用
E.物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用
[多选题]物业服务定价成本由（ ）组成。
A.固定资产折旧
B.绿化养护费用
C.物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
D.人员费用
E.财产保险费
[判断题]物业服务定价成本审核的方法和标准中，固定资产折旧采用年限平均法，折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。
A.正确
B.错误
[单选题]《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定了()个服务等级。
A.一
B.
二
C.
三
D.
四
[多选题]物业服务定价成本监审的依据有()。
A.经会计师事务所审计的年度财务会计报告
B.原始凭证与账册
C.物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料
D.国家时政部门发布的成本标准
E.适合当地物价水平的平均价格
[多选题]物业服务定价成本监审的依据包括()。
A.会计师事务所审计的年度财务会计报告
B.原始凭证和账册
C.物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料
D.业主大会提供的相关资料
E.物业服务企业收费的情况
