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[单项选择]关于一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产的税务处理，下列表述正确的是（）。
A. 可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
B. 不得选择简易计税方法，应适用一般计税方法，按照11%的税率计算销项税额
C. 如果不动产与机构所在地不在同一县（市），应在不动产所在地地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
D. 如果不动产与机构所在地位于同一县（市），纳税人仍应在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
[判断题]小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照2%的征收率计算应纳税额。
[单项选择]小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照（）的征收率计算应纳税额。
A. 3%
B. 5%
C. 11%
D. 17%
[单项选择]一般纳税人出租其（）后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
A. 2016年2月1日
B. 2016年3月1日
C. 2016年4月1日
D. 2016年5月1日
[单项选择]房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目，以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按照（）的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
A. 5%
B. 3%
C. 2%
D. 1.5%
[多项选择]关于一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产的税务处理，下列表述正确的有（）。
A. 可以选择适用简易计税方法计算应纳税额
B. 应适用一般计税方法，按照11%的税率计算销项税额
C. 应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
D. 应按照5％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
[单项选择]关于北京市、上海市、广州市和深圳市之外地区的个人销售其取得（不含自建）的不动产，下列表述错误的是（）。
A. 个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额
B. 个人将购买不足2年的住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税
C. 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税
D. 个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税
[单项选择]一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。
A. 1%
B. 5%
C. 7%
D. 11%
[判断题]一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
[判断题]一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照11％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
[单项选择]一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照（）的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
A. 3%
B. 5%
C. 2%
D. 1.5%
[单项选择]关于一般纳税人销售其取得（不含自建）的不动产，下列表述正确的是（）。
A. 一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，不得选择适用简易计税方法
B. 一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法
C. 一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法
D. 一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额为销售额计算应纳税额
[单项选择]下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是（）。
A. 小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额
B. 小规模纳税人转让其自建的不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额
C. 个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3％的征收率计算应纳税额
D. 一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额
[单项选择]关于一般纳税人转让其自建的不动产，下列表述正确的是（）。
A. 一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，应适用一般计税方法，不得选择适用简易计税方法
B. 一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
C. 一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，可以选择适用简易计税方法
D. 一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额
[单项选择]关于小规模纳税人销售其自建的不动产，下列表述正确的是（）。
A. 小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
B. 小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用扣除建筑工程成本后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
C. 小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的预征率在不动产所在地主管国税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
D. 小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的预征率在不动产所在地主管地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
[多项选择]关于一般纳税人转让其取得的不动产的增值税的处理规定，表述不正确的有（）。
A. 一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额
B. 一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额
C. 一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用，按照5％的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款
D. 一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用，按照5％的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款
[多项选择]关于一般纳税人销售其取得（不含自建）的不动产预缴税款的规定，下列表述正确的有（）。
A. 一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，选择适用简易计税方法的，应按照5%的预征率在不动产所在地主管地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
B. 一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，选择适用简易计税方法的，应按照5%的预征率在不动产所在地主管国税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
C. 一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率在不动产所在地主管地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
D. 一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，选择适用一般计税方法的，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率在不动产所在地主管地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
[单项选择]权利人发现不动产登记薄记载错误，可以向不动产登记机构申请（）。
A. 异议登记
B. 更正登记
C. 变更登记
D. 注销登记
[多项选择]下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。
A. 房屋登记机构是土地管理部门
B. 不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
C. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效
D. 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
