[单选题]假设开发法中求取旧房价值的扣除项目不包括( )。
A.重新改造后价值(应该拿A来减BCD,而不是扣除掉,否则为负数)
B.管理费用
C.销售费用
D.投资利息

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[单选题]假设开发法用于房地产开发项目分析时,为房地产投资者提供的数值不包括( )。
A.测算待开发房地产的最低价格
B.测算房地产开发项目的预期利润
C.测算房地产开发中可能的最高费用
D.测算待开发房地产的最高价格

[多选题]在计算转让旧房的土地增值税时，以下可作为扣除项目金额的有（）。
A.房屋及建筑物的评估价格
B.取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
C.房地产开发成本
D.房地产开发费用

[单选题]________运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用( )求取。
A.比较法
B.成本法(否则表面上是假设开发法估价,实际是成本法)
C.收益法
D.长期趋势法

[多选题]多选在计算转让旧房的土地增值税时,以下可作为扣除项目金额的有()。
A.房屋及建筑物的评估价格
B.取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
C.房地产开发成本
D.房地产开发费用

[多选题]下列各项中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有（）。
A.取得土地使用权支付的金额
B.土地征用费
C.耕地占用税
D.前期工程费

[单选题]下列个人所得税所得项目中，计算应纳税所得额时没有扣除项目的是（）。
A.稿酬所得
B.工资薪金所得
C.偶然所得
D.劳务报酬所得

[单选题]新修订的个税法中,有关专项附加扣除项目,哪个项目只能在汇算清缴时提报?
A.大病医疗
B.住房贷款利息
C.赡养老人
D.子女教育

[单选题]个人所得税应税项目中，采用费用定额扣除800元与定率扣除20%两种扣除方法相结合的项目是（）
A.偶然所得
B.工资、薪金所得
C.股息、红利所得
D.财产租赁所得

[多选题]多选下列各项中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有()。
A.取得土地使用权支付的金额
B.土地征用费
C.耕地占用税
D.前期工程费

[单选题]建筑物重新购建成本的求取方法中,将建造日期时的建安工程费调整为价值时点时的建安工程费的方法称之为( )。
A.单位比较法
B.分部分项法
C.工料测量法
D.指数调整法

[单选题]下列不属于个人所得税专项附加扣除项目的是【】。
A.子女教育
B.继续教育
C.住房公积金
D.大病医疗

[多选题]下列项目中,计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有( )。
A.出售旧房及建筑物的
B.虚报房地产成交价格的
C.以新建房地产进行投资联营的
D.转让房地产的成交价格低于评估价格又无正当理由的

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