[简答题]（2017年真题）某机电工程公司承接北方某城市一高档办公楼机电安装工程，建筑面积16万㎡，地下三层，地上二十四层，内容包括：通风空调工程、给排水及消防工程、电气工程。 本工程空调系统设置的类型： 1.首层采用全空气定风量可变新风空调系统 2.裙楼二层、三层报告厅区域采用风机盘管与新风系统 3.三层以上办公区域采用变风量VAV空调系统 4.网络机房、UPS室等采用精密空调系统 在地下室出入口区域、计算机房和资料室区域设置消防预作用灭火系统，系统通过自动控制的空压机保持管网系统正常的气体压力，在火灾自动报警系统报警后，开启电磁阀组使管网充水，变成湿式系统。 工程中采用独立换气工程的内吸收式玻璃幕墙系统，通过幕墙风机使幕墙空气腔形成负压，将室内空气经过风道直接排出室外，以增加室内新风，并对外墙玻璃降温。系统有内外双层玻璃幕墙、幕墙管道风机、风道、静压箱、回风口及排风口六部分组成。回风口为带过滤器的木质单层百叶，安装在装饰地板上，风道为用镀锌钢板制作的小管径圆形风管，管道直径为DN100～250mm。安装完成后，试运行时发现呼吸式幕墙风管系统运行噪声非常大，自检发电噪声大的主要原因是： 1.风管与排风机的连接不正确； 2.风管静压箱未单独安装支吊架。 项目部组织整改后，噪声问题得到解决。 在项目施工阶段，项目参加武安国建筑业绿色施工示范工程的过程检查，专家对机电工程采用BIM技术优化管线排布、风管采用工厂化加工，现场用水用电控制管理等方面给予表扬，检查得92分，综合评价等级为优良。 机电工程全部安装完成后，项目部编制了机电工程系统调试方案，经监理审批后时实施。制冷机组、离心冷冻冷却水泵、冷却塔、风机等设备单体试运行的运行时间和检测项目均符合规范和设计要求，项目部及时进行了记录。 【问题】4.绿色施工评价指标按其重要性和难易程度分为哪三类？单位工程施工阶段的绿色施工评价有哪个 单位负责组织？

[简答题]（2017年真题）某机电工程公司承接北方某城市一高档办公楼机电安装工程，建筑面积16万㎡，地下三层，地上二十四层，内容包括：通风空调工程、给排水及消防工程、电气工程。 本工程空调系统设置的类型： 1.首层采用全空气定风量可变新风空调系统 2.裙楼二层、三层报告厅区域采用风机盘管与新风系统 3.三层以上办公区域采用变风量VAV空调系统 4.网络机房、UPS室等采用精密空调系统 在地下室出入口区域、计算机房和资料室区域设置消防预作用灭火系统，系统通过自动控制的空压机保持管网系统正常的气体压力，在火灾自动报警系统报警后，开启电磁阀组使管网充水，变成湿式系统。 工程中采用独立换气工程的内吸收式玻璃幕墙系统，通过幕墙风机使幕墙空气腔形成负压，将室内空气经过风道直接排出室外，以增加室内新风，并对外墙玻璃降温。系统有内外双层玻璃幕墙、幕墙管道风机、风道、静压箱、回风口及排风口六部分组成。回风口为带过滤器的木质单层百叶，安装在装饰地板上，风道为用镀锌钢板制作的小管径圆形风管，管道直径为DN100～250mm。安装完成后，试运行时发现呼吸式幕墙风管系统运行噪声非常大，自检发电噪声大的主要原因是： 1.风管与排风机的连接不正确； 2.风管静压箱未单独安装支吊架。 项目部组织整改后，噪声问题得到解决。 在项目施工阶段，项目参加武安国建筑业绿色施工示范工程的过程检查，专家对机电工程采用BIM技术优化管线排布、风管采用工厂化加工，现场用水用电控制管理等方面给予表扬，检查得92分，综合评价等级为优良。 机电工程全部安装完成后，项目部编制了机电工程系统调试方案，经监理审批后时实施。制冷机组、离心冷冻冷却水泵、冷却塔、风机等设备单体试运行的运行时间和检测项目均符合规范和设计要求，项目部及时进行了记录。 【问题】5.离心水泵单体试运行的目的何在？应主要检测哪些项目？

[简答题]某机电工程公司承接北方某城市一高档办公楼机电安装工程，建筑面积16万㎡，地下三层，地上二十四层，内容包括：通风空调工程、给排水及消防工程、电气工程。 本工程空调系统设置的类型： 1.首层采用全空气定风量可变新风空调系统 2.裙楼二层、三层报告厅区域采用风机盘管与新风系统 3.三层以上办公区域采用变风量VAV空调系统 4.网络机房、UPS室等采用精密空调系统 在地下室出入口区域、计算机房和资料室区域设置消防预作用灭火系统，系统通过自动控制的空压机保持管网系统正常的气体压力，在火灾自动报警系统报警后，开启电磁阀组使管网充水，变成湿式系统。 工程中采用独立换气工程的内吸收式玻璃幕墙系统，通过幕墙风机使幕墙空气腔形成负压，将室内空气经过风道直接排出室外，以增加室内新风，并对外墙玻璃降温。系统有内外双层玻璃幕墙、幕墙管道风机、风道、静压箱、回风口及排风口六部分组成。回风口为带过滤器的木质单层百叶，安装在装饰地板上，风道为用镀锌钢板制作的小管径圆形风管，管道直径为DN100～250mm。安装完成后，试运行时发现呼吸式幕墙风管系统运行噪声非常大，自检发电噪声大的主要原因是： 1.风管与排风机的连接不正确； 2.风管静压箱未单独安装支吊架。 项目部组织整改后，噪声问题得到解决。 在项目施工阶段，项目参加武安国建筑业绿色施工示范工程的过程检查，专家对机电工程采用BIM技术优化管线排布、风管采用工厂化加工，现场用水用电控制管理等方面给予表扬，检查得92分，综合评价等级为优良。 机电工程全部安装完成后，项目部编制了机电工程系统调试方案，经监理审批后时实施。制冷机组、离心冷冻冷却水泵、冷却塔、风机等设备单体试运行的运行时间和检测项目均符合规范和设计要求，项目部及时进行了记录。 ＜1> 、本工程空调系统设置类型选用除考虑建筑的用途、规模外，还应主要考虑哪些因素？按空调系统的不同分类方式，风机盘管与新风系统分别属于何种类型的空调系统？ ＜2> 、预作用消防系统一般适用于有哪些要求的建筑场所？预作用阀之后的管道充气压力最大应为多少？ ＜3> 、风口安装与装饰交叉施工应注意哪些事项？指出风管与排风机连接处有何技术要求？ ＜4> 、绿色施工评价指标按其重要性和难易程度分为哪三类？单位工程施工阶段的绿色施工评价有哪个单位负责组织？ ＜5> 、离心水泵单体试运行的目的何在？应主要检测哪些项目？

[简答题]自用生产车间建筑面积3300m2；办公楼建筑面积1050m2；临街商业用房建筑面积 580m2，已出租。商业用房和办公用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续，出让年限为40年，自用房屋的用地为国有划拨。该厂已取得了国有土地使用证和房屋所有权证。现规划部门已将该区域规划为居住区，某房地产开发商有意投资该宗土地，请房地产估价机构预测开发收益。请问：房地产估价机构应搜集哪些资料？

[单选题]某政府办公楼,地下1 层,地上16 层,建筑高度52m,建筑面积36800m2 该办公楼的下列场所中,不属于消防安全重点部位的是( )
A.档案室
B.健身房
C.自备柴油发电机房
D.计算机数据中心

[单选题]某政府办公楼，地下1层，地上16层，建筑高度52m，建筑面积36800㎡。该办公楼的下列场所中，不属于消防安全重点部位的是（ ）。
A.档案室
B.健身房
C.自备柴油发电机房
D.计算机数据中心

[单选题]某地拟建一幢建筑面积为 2500m2 办公楼。已知建筑面积为 2700m2 的类似工程预算成本为 216 万元，其人、材、机、企业管理费占预算成本的比重分别为 20%、50%、10%、20%。拟建工程和类似工程地区的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费之间的差异系数分别是 1.1、1.2、1.3、1.15，综合费率为 4%，则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为（ ）万元。
A.245.44
B.252.2
C.287.4
D.302.8

[多选题]某高档办公楼，建筑高度35m，每层建筑面积4000m2。办公楼内设有湿式自动喷水灭火系统，按规范要求划分防火分区。下列关于该办公建筑内消防电梯的设置，做法错误的是（）。
A.在东西两侧分别设置1部客梯和货梯，均按消防电梯的要求进行配置
B.电梯在首层与外门距离20m
C.电梯前室设置耐火极限为2．00h的防火隔墙和防火卷帘门进行分隔
D.电梯井与相邻电梯井间采用耐火极限为2．00h的防火隔墙隔开
E.电梯前室每隔一层设置1个常闭式加压送风口

[单选题]某地拟建一幢建筑面积为2500m2办公楼。已知建筑面积为2700m2 的类似工程预算成本为216 万元,其人、材、机、企业管理费占预算成本的比重分别为20%、50%、10%、20%。拟建工程和类似工程地区的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费之间的差异系数分别是1.1、1.2、1.25、1.15,综合费率为4%,则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为（ ）万元。
A.245.44
B.244.4
C.287.4
D.302.8

[单选题]某地拟建一幢建筑面积为2500m2办公楼。已知建筑面积为2700m2的类似工程预算成本为216万元，其人、材、机、企业管理费占预算成本的比重分别为20%、50%、10%、20%。拟建工程和类似工程地区的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费之间的差异系数分别是1.1、1.2、1.3、1.15，假定以人、材、机、企业管理费之和为基数，综合费率为4%，则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为（ ）万元。
A.245.44
B.252.2
C.287.4
D.302.8

[单选题]某政府办公楼，地下1层，地上16层，建筑高度52m，建筑面积36800m2。该办公楼的下列场所中，不属于消防安全重点部位的是（ ）。
A.档案室
B.自备柴油发电机房
C.计算机数据中心
D.健身房

[简答题]【背景资料】 某机电安装工程公司通过公开招标承接了一小区机电工程总承包项目，中标价8000 万元， 工期 270 天，承包范围包括设备和材料采购、安装、试运行。招标文件规定，为满足设计工艺要求， 建设单位建议安装公司将该工程机械设备和电气设备分别由 A、 B 制 造单位供货并签订合同，设备暂估价 4200 万元，在工程竣工后，以实际供货价结算。合同约定： 总工期为 277 天，双方每延误工期 1 天，罚款 5000 元，提前 1 天奖励 5000 元：预付款按中标价 25%支付，预付款延期付款利率按每天 1‰计算。 施工过程中发生了以下事件： 事件 1：预付款延期支付 30 天，致使工程实际开工拖延 5 天。 事件 2：因大型施工机械进场推迟 3 天，进场后又出现故障，延误工期 4 天，费用损失3 万元。 事件 3： 由于锅炉房蒸气出口处设计变更（注：建设单位的行为），造成安装公司返工，返工费 2 万元，延误工期 2 天，因蒸气输送架空管道待图延期 5 天。 事件 4：在自动化仪表安装时，发现电动执行机构的转臂不在同一平面内动作，且传动部分动作不灵活，有空行程和卡阻现象。经查， 系 B 制造单位供货质量问题，安装公司要求B 制造单位到现场进行处理、更换，耽误工期 2 天。 事件 5：锅炉试运行前，监理工程师检查烘炉、煮炉以及蒸汽管路的技术文件时发现，施工单位为了赶工，煮炉时间只有 1 天，蒸汽管路吹洗过程中，停炉冷却 1 次（6H），监理工程师质疑煮炉和蒸汽管路吹洗效果未达预期，建设单位得知后要求施工单位重新进行煮炉和蒸汽管路吹洗。 问题： 1. 该工程项目目标工期应为多少天？说明理由。 2. 事件 1～事件 4 发生后，安装公司可否向建设单位提出索赔？分别说明理由。 3. 事件 5 中监理工程师质疑的理由是什么？如何才能达到较好的效果？ 4. 计算建设单位实际应补偿安装公司的费用，按事件分别写出计算步骤。

[简答题]某机电安装工程公司通过公开招标承接了一小区机电工程总承包项目，中标价8000万元，工期270天，承包范围包括设备和材料采购、安装、试运行。招标文件规定，为满足设计工艺要求，建设单位建议安装公司将该工程机械设备和电气设备分别由A、B制造单位供货并签订合同，设备暂估价4200万元，在工程竣工后，以实际供货价结算。合同约定：总工期为277天，双方每延误工期1天，罚款5000元，提前1天奖励5000元；预付款按中标价25%支付，预付款延期付款利率按每天1‰计算。 施工过程中发生了以下事件：事件一：预付款延期支付30天，致使工程实际开工拖延5天。事件二：因大型施工机械进场推迟3天，进场后又出现故障，延误工期4天，费用损失3万元。事件三：由于锅炉房蒸气出口处设计变更，造成安装公司返工，返工费2万元，延误工期2天，因蒸气输送架空管道待图延期5天。事件四：在自动化仪表安装时，发现电动执行机构的转臂不在同一平面内动作，且传动部分动作不灵活，有空行程和卡阻现象。经查，系B制造单位供货质量问题，安装公司要求B制造单位到现场进行处理、更换，耽误工期2天。事件五：锅炉试运行时，监理工程师发现，安装公司未按技术规程要求进行调试，只有10%的安全阀进行了严密性试验，存在较大的质量、安全隐患，随即签发了工程暂停令，要求安装公司整改，安装公司整改后被指令复工。 【问题】 1．该工程项目目标工期应为多少天？说明理由。 2．事件一～事件四发生后，安装公司可否向建设单位提出索赔？分别说明理由。 3．纠正锅炉安全阀严密性试验的不妥之处。 4．安装公司进行设备采购时，重点应考虑哪几方面问题？ 5．计算建设单位实际应补偿安装公司的费用，按事件分别写出计算步骤。

[简答题]（2010年真题）某机电安装工程公司通过公开招标承接了一小区机电工程总承包项目，中标价8000万元，工期270天，承包范围包括设备和材料采购、安装、试运行。招标文件规定，为满足设计工艺要求，建设单位建议安装公司将该工程机械设备和电气设备分别由A、B制造单位供货并签订合同，设备暂估价4200万元，在工程竣工后，以实际供货价结算。合同约定：总工期为277天，双方每延误工期1天，罚款5000元，提前1天奖励5000元：预付款按中标价的25%支付，预付款延期付款利率按每天1%。计算。施工过程中发生了以下事件： 事件1:预付款延期支付30天，致使工程实际开工拖延5天。 事件2:因大型施工机械进场推迟3天，进场后又出现故障，延误工期4天，费用损失3万元。 事件3:由于锅炉房蒸气出口处设计变更，造成安装公司返工，返工费2万元，延误工期2天，因蒸气输送架空管道待图延期5天。 事件4:在自动化仪表安装时，发现电动执行机构的转臂不在同一平面内动作，且传动部分动作不灵活，有空行程和卡阻现象。经查，系B制造单位供货质量问题，安装公司要求B制造单位到现场进行处理、更换，耽误工期2天。 事件5:锅炉试运行时，监理工程师发现，安装公司未按技术规程要求进行调试，只有10%的安全阀进行了严密性试验，存在较大的质量、安全隐患，随即签发了工程暂停令，要求安装公司整改，安装公司整改后被指令复工。 【问题】 【问题】 安装公司进行设备采购时，重点应考虑哪几方面问题？

[简答题]（2010年真题）某机电安装工程公司通过公开招标承接了一小区机电工程总承包项目，中标价 8000 万元，工期 270 天，承包范围包括设备和材料采购、安装、试运行。招标文件规定，为满足设计工艺要求，建设单位建议 安装公司将该工程机械设备和电气设备分别由 A、B 制造单位供货并签订合同，设备暂估价 4200 万元，在工程竣工后，以实际供货价结算。合同约定：总工期为 277 天，双方每延误工期 1 天，罚款 5000 元，提 前 1 天奖励 5000 元：预付款按中标价 25%支付，预付款延期付款利率按每天 1‰计算 【问题】 该工程项目目标工期应为多少天？说明理由。