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[单选题]61．个人住房置换贷款的贷款资金划转后，借款人与债权人应向经营行提交（）。
A.购房债务已经结清的书面证明
B.房屋他项权利证书
C.前期购房债务书面证明
D.借款合同
[判断题]15．申请个人住房置换贷款的抵押物可为借款人贷款购买的住房。
A.正确
B.错误
[多选题]借款人申请个人二手住房贷款,需填写个人住房借款申请书,并提供下列资料( )
A.借款人及其配偶有效身份证明材料
B.借款人偿债能力证明材料,包括收入证明材料、工作证明、有关资产证明和资产出租协议等(原件及复印件)
C.持有与售房人签订的真实、合法、有效的购房合同、协议或其他有效证明文件
D.拟购住房的权属证明文件
E.贷款人认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书
[单选题]69．已在我行办理了个人住房贷款的借款人申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，最高抵押额度不高于（）。
A.剩余贷款本金
B.剩余贷款本息
C.初始贷款金额
D.初始贷款本息
[单选题]个人住房贷款农村信用社应优先满足购买（）中小户型自住住房借款人的借款需求。
A.、首套
B.、第二套
C.、第三套
D.、多套
E.略
F.略
G.略
[多选题]个人住房贷款借款人直接向县级联社客户部门提出贷款申请，填写《个人住房贷款申请表》，并如实提供那些（）资料：
A.、借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻证明（已婚者提供）；
B.、买卖房屋双方签订的购房合同或协议；
C.、借款人家庭财产和稳定收入的证明（包括由工作单位出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
D.、抵（质）押物权属证明、抵（质）物清单以及有处分权人同意抵押或质押的证明；
E.、保证人同意担保意向书和保证人资信证明；
F.、经办联社要求提供的其他资料。
G.略
[单选题]直客式个人住房贷款的借款人，男性借款人年龄加上贷款期限之和不得超过（）周岁
A.55
B.60
C.65
D.70
[判断题]《个人住房贷款管理办法》中规定，个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房贷款，借款人提前偿还全部或部分借款的，应向贷款人提交申请，在获得贷款人审批同意后办理提前还款。
A.正确
B.错误
[单选题]按照《个人住房贷款管理办法》,借款人申请个人住房贷款必须首先支付所购住房全部价款的( )作为首期付款。
A.20%
B.30%
C.15%
D.25%
[判断题]51．交易转按是指借款人为享用我行优质服务，申请以我行贷款置换其在原金融机构个人住房贷款、并将所购住房重新抵押给我行的业务。
A.正确
B.错误
[单选题]个人住房贷款借款人以所购住宅现房作为贷款抵押物的，必须将住房价值的（）用于贷款抵押，并到当地房产部门办理相应的抵押登记，将办妥抵押登记的手续一并交县级联社客户部门保管。
A.、全额
B.、按借款比例额
C.、借款等价额
D.、借款本息额
E.略
F.略
G.略
[单选题]个人住房贷款着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的每月房产支出与收入比控制在（）%以下(含)，每月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。
A.、20
B.、30
C.、40
D.、50
E.略
F.略
G.略
[多选题]个人住房贷款：指金融机构向个人借款人发放的用于（）各类型住房的贷款。
A.购买
B.建造
C.大修理
D.装修
[单选题]（）是指我行为帮助个人住房贷款借款人有效运用资金、节省贷款利息支出而提供的服务。
A.个人住房固定利率、混合利率贷款业务
B.本息分别还款业务
C.气球贷业务
D.存贷双赢房贷理财账户业务
[单选题]个人住房贷款是指向个人借款人发放的用于购买各类型住房的贷款。对于独门独户独院，（ ）形式视同为别墅。
A.两至三层楼
B.三至四层楼
C.三层楼以上
D.四层楼以上
