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[判断题]住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前，项目“五证”必须齐全。
[多项选择]个人住房按揭贷款五证包括（）
A. 土地使用权证
B. 建设工程规划许可证
C. 建设用地规划许可证
D. 建设工程施工许可证
E. 商品房预售许可证
[多项选择]住房按揭贷款办理时要求“五证”齐全，“五证”包含下列哪几证？（）
A. 国有土地使用证
B. 建设用地规划许可证
C. 预售许可证
D. 建设工程规划许可证
E. 建设工程施工许可证
[判断题]与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。
[多项选择]个人一手住房贷款的贷款额度根据（）等因素综合确定。
A. 借款人所购住房面积
B. 借款人所购住房单位价格
C. 借款人还款能力
D. 借款人首付款比例
[多项选择]个人一手住房贷款偿还方式为（）。
A. 等额本息还款法
B. 一次性还本付息法
C. 等额本金还款法
D. 按月还息，到期一次性还本
[判断题]个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买第一套住房的贷款。
[单项选择]个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买（）住房的贷款。
A. 首次交易
B. 再次交易
C. 第一套
D. 第二套
[单项选择]商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是（）合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。
A. 房地产开发商与个人；金融公司
B. 银行与个人；房地产经纪公司
C. 银行与房地产经纪公司；金融公司
D. 银行与房地产开发商；房地产经纪公司
[单项选择]个人一手住房贷款最长期限不得超过（）。
A. 20年
B. 15年
C. 10年
D. 30年
[多项选择]个人一手住房贷款的担保方式为（）。
A. 信用担保
B. 抵押担保
C. 质押担保
D. 保证担保
[判断题]个人一手商业用房贷款贷款比例最高不超过50％贷款期限最长为15年。
[单项选择]个人一手住房贷款，贷款人应按《借款合同》约定将贷款资金直接划至（）专用帐户。
A. 借款人
B. 开发商
C. 建筑商
D. 购房人
[单项选择]个人一手住房贷款展期贷款处理。贷款期限在（）并采用（）方式的，借款人不能按照合同规定的期限偿还贷款本息，可向贷款人申请展期。
A. 一年以内、分期还款
B. 一年以内、一次性归还贷款本息
C. 一年以上、等额本息还款
D. 一年以上、等额本金还款
[单项选择]个人一手住房贷款币种为（）和（）。
A. 人民币、美元
B. 人民币、港币
C. 人民币、外币
D. 人民币、欧元
[多项选择]确定个人一手住房贷款成数的依据包括（）。
A. 借款人所购住房面积
B. 借款人所购住房单位价格
C. 借款人还款能力
D. 借款人家庭已贷款购买住房套数
[判断题]个人一手住房贷款在满足放款条件后，贷款行应按照有关规定，将贷款资金划入借款人账户。
