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[多选题]158．以下关于一手商用房贷款资金监管要求额规定，正确的是（）
A.对未竣工验收的项目，合作协议应明确资金监管要求。
B.购房人首付款和按揭贷款均划入开发商在我行开立的资金监管专户，专用于合作项目建设。
C.合作项目有开发贷款的，在开发贷款清偿前，可按开发贷款银行资金监管的约定执行；在开发贷款清偿后，我行要对资金进行监管。
D.开发商已按当地相关部门要求在其他银行建立资金监管账户的，按当地规定操作。
[判断题]贷款发放时，贷款资金监管柜工作人员接到信贷人员送交的提款申请书，审核后将贷款资金发放至借款人专用或指定银行账户。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]借款人付款行为如出现不遵守支付约定的情形，贷款资金监管柜工作人员应停止支付贷款资金，并通知信贷人员，由信贷人员采取相应措施。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]以下关于流动资金贷款用途的正确表述包括（ ）。
A.办理流动资金贷款应与借款人约定明确、合法的贷款用途
B.流动资金贷款用途应符合借款人生产经营需要
C.应按照合同约定检查、监督贷款的使用情况
D.流动资金贷款可以用于固定资产、股权等投资
[多选题]以下关于流动资金贷款还款方式的正确表述包括（ ）。
A.流动资金贷款可采用一次性还本付息，或一次还本、分期付息，或分期还本付息等还款方式
B.中期流动资金贷款应优先选择一次还本、分期付息的还款方式
C.中期流动资金贷款应优先选择分期还本付息的还款方式
D.对采取分期还本付息还款方式的，应根据客户的预期现金流确定还本付息的期数及每期还本付息的金额
[单选题]以下关于流动资金贷款贷后管理的表述错误的是（ ）。
A.根据合同约定要求借款人指定专门资金回笼账户并及时提供该账户资金进出情况
B.动态关注借款人经营、管理、财务及资金流向等重大预警信号，根据合同约定及时采取提前收贷、追加担保等有效措施防范化解贷款风险
C.根据法律、法规和合同约定参与借款人的兼并、分立、股份制改造、破产、清算、大额融资和资产出售等活动，维护农业银行债权
D.可循环流动资金贷款发放后，发现借款人存在违反合同约定的违约事项导致贷款风险增加时，在违约事项未消除前可继续按原条件发放贷款
[多选题]根据监管部门最新的文件规定，以商住两用房名义申请贷款的，以下关于其适用贷款利率的政策表述正确的有（ ）。
A.按照住房贷款管理规定执行
B.不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的07倍
C.具体贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
D.按照商业性用房贷款管理规定执行
E.不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的11倍
[多选题]160．以下关于一手商用房贷款楼盘准入后管理措施的规定，正确的是：
A.定期跟踪开发商及楼盘进展情况，内容包括但不限于项目工程进度情况、销售情况及后续交房、退房情况。
B.关注开发商资金流向。
C.按楼盘建立台账,专人跟踪监控抵押登记办理进度。定期核查已竣工楼盘名下按揭贷款权证办理情况，对尚未办妥正式抵押登记，但已免除开发商担保责任的贷款，督促借款人办理正式抵押登记。
D.落实楼盘的跟踪检查工作，检查方式包括但不限于实地楼盘查看、按揭客户回访、媒体渠道了解、网络资料查阅、数据分析及查询等。
[多选题]159．以下关于一手商用房贷款防范市场风险可以采取的措施，正确的是（）
A.准入时对项目前景进行深入分析
B.商用房项目存在项目运作不成功要求开发商优先于抵押承担保证责任进行回购的情况，因此优选实力较强的开发商合作。
C.可要求开发商缴纳一定比例的保证金。总、分行级优质客户保证金比例可视情况进行减免。保证金留存期限一般止于阶段性担保。
D.对楼盘中以自有经营为目的借款人比例过低、借款人在同一项目申请3笔（含）以上贷款的，审慎发放并适当提高贷款条件。
[判断题]0经济适用住房开发贷款实行封闭管理，借贷双方应签订资金监管协议，设定资金监管账户。（.）
A.正确
B.错误
[多选题]关于流动资金贷款的用途，以下说法正确的有：
A.A-不得用于固定资产、股权等投资
B.
B-不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途
C.
C-不得置换借款人因固定资产、股权等投资产生的负债
D.
D-不得向监管部门禁止的用途发放过桥贷款
[判断题]25．个人一手住房贷款在满足放款条件后，贷款行应按照有关规定，将贷款资金划入借款人账户。（）
A.正确
B.错误
