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[多项选择]影响融资租赁每期租金的因素有（）。
A. 设备买价
B. 利息
C. 租赁手续费
D. 租赁支付方式
[多项选择]影响租赁租金的因素有（）
A. 设备购置成本
B. 利息费用
C. 租赁手续费
D. 租金支付方式
[多项选择]影响融资方式的因素包括（）。
A. 所需资金的性质
B. 公司的经营风险水平
C. 公司的财务状况
D. 公司的经营成果
[单项选择]融资租赁的租金不包括（）。
A. 租赁资产的成本
B. 租赁资产的成本利息
C. 租赁手续费
D. 租赁资产管理费
[单项选择]计算融资租赁租金构成时不需要考虑的因素是（）
A. 设备的购置成本
B. 租赁中维修费用
C. 应计利息
D. 租赁手续费
[单项选择]公共租赁住房租金标准，实行（）。
A. 政府指导价
B. 市场价格
C. 政府定价
D. 按成本定价
[多项选择]融资租赁的租金构成主要包括（）。
A. 租赁资产的成本
B. 租赁资产的折旧费
C. 租赁资产的修理费
D. 租赁资产的成本利息
E. 租赁手续费
[判断题]融资租赁的固定资产视为企业自有固定资产管理，这种筹资方式必然会影响企业的资本结构。（）
[填空题]在我国租赁实务中，融资租赁的租金一般采用平均分摊法和（）来计算。
[单项选择]商业物业租赁的租金确定有（）三种计租方式。
A. 毛租金，净租金，百分比租金
B. 地租，毛租金，净租金
C. 地租，净租金，百分比租金
D. 毛租金，百分比租金，地租
[多项选择]影响企业融资方式选择的主要内部因素有（）
A. 企业发展前景
B. 企业盈利能力
C. 企业经营和财务状况
D. 行业竞争力
E. 企业资本结构和企业规模
[多项选择]融资租赁租金中的租赁手续费内容包括（）。
A. 购置成本
B. 业务费用
C. 一定的盈利
D. 利息
[多项选择]承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（）。
A. 承租人按期支付的租金
B. 承租人担保租赁资产余值
C. 承租人租赁期内支付的以销售量为依据计算的租金
D. 承租人在租赁期内为租赁资产支付的人员培训费
E. 承租人支付的租赁资产的安装费
[多项选择]融资租赁租金的支付方式有（）
A. 按支付间隔期，分为年付、半年付、季付和月付
B. 按在期初和期末支付，分为先付和后付
C. 按支付次数，分为到期一次支付和租期内分次支付租金
D. 按每次是否等额支付，分为等额支付和不等额支付
[简答题]社会保障性租赁房的租金如何缴交？拖欠租金的如何处理？
