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[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[多项选择]个人二手住房贷款合作中介机构可能出现的风险包括（）。
A. 中介机构倒闭
B. 管理人员卷款潜逃
C. 中介机构不提供交易资金监管服务
D. 出具虚假评估报告
[判断题]个人住房循环贷款仅适用于在农业银行仍有个人住房贷款余额的客户，不得用于向农业银行新申请个人住房贷款、置换式贷款、非交易转按贷款的客户。
[单项选择]个人二手住房贷款合作中介机构可能出现的风险不包括（）。
A. 中介机构倒闭
B. 管理人员卷款潜逃
C. 中介机构不提供交易资金监管服务
D. 出具虚假评估报告
[多项选择]公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别包括（）。
A. 贷款对象不同
B. 资金来源不同
C. 审批主体不同
D. 贷款利率不同
E. 承担风险的主体不同
[单项选择]（）是个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的非系统性风险。
A. 操作风险
B. 法律风险
C. 政策风险
D. 合作机构风险
[判断题]商业银行仅提供人民币个人住房贷款，不提供外币个人住房贷款。
[判断题]商业银行既提供人民币个人住房贷款，也提供外币个人住房贷款。
[判断题]从风险承担的角度上讲，公积金个人住房贷款风险由商业银行本身承担。
[判断题]公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心或银行审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。
[多项选择]为防范个人住房贷款操作风险，应采取（）措施。
A. 提高贷款经办人员职业操守和敬业精神
B. 严格落实贷前调查和贷后检查
C. 确保客户信息真实性
D. 掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
E. 贷款发放前，落实贷款有效担保
[判断题]为控制个人住房贷款违约风险，银行在贷款审批时应特别看重借款人的还款能力。
[多项选择]个人住房贷款中的合同有效性风险主要有（）。
A. 格式条款无效
B. 未履行法定提示义务的风险
C. 格式条款解释风险
D. 格式条款与非格式条款不一致的风险
E. 抵押物重复抵押
[多项选择]个人住房贷款中，保证担保法律风险表现为（）。
A. 未明确连带责任保证，追索的难度大
B. 未明确保证期间或保证期间不明
C. 保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力
D. 借款人互相提供保证无异于发放信用贷款
E. 公司、企业的分支机构为个人提供保证
[判断题]在个人住房贷款中，政策风险是非系统风险。
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人月所有债务支出与收入比控制在（）以下。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[单项选择]关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（）。
A. 前者的贷款对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
[判断题]个人自助循环贷款合约贷款移入操作仅适用于已在农业银行办理了个人住房贷款的客户需要申请办理同一抵押物项下的个人住房自助循环贷款业务的情况。
[单项选择]下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是（）。
A. 抵押品执行的政策性限制
B. 对境外人士购房的限制
C. 对楼盘建设规划的限制
D. 对购房人资格的政策性限制
