更多"进行财务估值时，与市场比较法相比，未来现金流量折现法具有的特点是（）。"的相关试题:
[单项选择]国际市场营销与国内市场营销相比，不具有的特点是（）
A. 营销环境的差异性
B. 营销系统的复杂性
C. 营销手段的多样性
D. 营销过程的风险性
[多项选择]利用市场比较法需进行的基本因素修正有（）
A. 情况修正
B. 期日修正
C. 区域因素修正
D. 个别因素修正
[多项选择]市场法直接比较法包括（）。
A. 现行市价法
B. 市价折扣法
C. 功能价值法
D. 价格指数法
E. 成新率价格法
[简答题]运用市场比较法评估资产时，应按照什么程序进行？
[判断题]应用市场比较法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场就可以了。
[单项选择]市场比较法是指（）。
A. 适用于企业内部生产性房产的价格评估
B. 将估价对象与估价时点近期有过交易的类似案例进行比较，对这些类似案例的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值
C. 预计估价对象未来的正常收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值
D. 对估价对象按现时的重置全价计算，然后再扣除按磨损程度、使用年数等折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值
[单项选择]与人脑相比，计算机对信息进行处理时所不具有的特点是（）
A. 处理信息的速度快
B. 处理信息的准确度高
C. 记忆能力
D. 创造力
[简答题]市场比较法、收益还原法、剩余法的理论基础和适用范围是什么？
[单项选择]房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（）
A. 指数调整法
B. 保值法
C. 分部分项法
D. 收益法
[单项选择]运用类比法进行市场调查预测，其显著的特点是（）
A. 从数量方面的类比较多
B. 从质的方面的类比较多
C. 一般是从质和量的某一方面类比
D. 一般从产品的质量价格售后服务等方面的因素考虑较多
[多项选择]比较法进行施工成本分析时，通常的比较形式有（）。
A. 将实际指标与目标指标对比
B. 将本期实际指标与下期计划指标对比
C. 将本期实际指标与上期实际指标对比
D. 与本行业平均水平对比
E. 与本行业先进水平对比
