更多"[单选题]关于取得土地使用权的契税计税价格，下列说法错误的是（ ）"的相关试题:
[多选题]下列关于契税计税依据的表述，正确的有（ ）。
A.契税的计税依据不包括增值税
B.房屋互换，以房屋权属转移合同确定的成交价格为契税的计税依据
C.承受已装修房屋的，应将包括装修费用在内的费用计入承受方应交付的总价款，作为契税的计税依据
D.土地使用权及所附建筑物、构筑物等转让的，契税计税依据为承受方应交付的总价款
E.房屋附属设施与房屋为不同不动产单元的，契税计税依据为转移合同确定的成交价格
[多选题]下列有关契税计税依据的表述，正确的有（ ）。
A.房屋买卖，为房屋权属转移合同确定的成交价格
B.土地使用权互换，为所互换的土地使用权价格的差额
C.房屋赠与，为税务机关参照房屋买卖的市价依法核定的价格
D.以奖励方式转移房屋权属的，为房屋买卖的最高市场价格
E.土地使用权出让，为土地权属转移合同确定的成交价格
[多选题]下列关于使用土地使用权和地上在建工程进行抵押的说法正确的是：
A.只要对建设用地使用权进行了抵押登记，抵押登记效果一并及于地上建筑物
B.以建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物设定抵押的，应当一并申请建设用地使用权以及在建建筑物抵押权登记
C.在建建筑物竣工，办理建筑物所有权首次登记时，当事人应当申请将在建建筑物抵押权登记转为建筑物抵押权登记
D.办理时应当注意与登记机关事先确定办理流程，确保能够避免抵押物被查封或第三人抢先办理在先抵押的情况
[单选题]下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是：()
A.A居住用地70年
B.B工业用地50年
C.C教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D.D商业、旅游、娱乐用地50年
[单选题]关于企业土地使用权的会计处理，下列不正确的说法是（ ）。
A.土地使用权一般情况下与地上建筑物分别摊销和折旧
B.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权计入所建造的房屋建筑物成本
C.企业将土地使用权对外出租，应将其转入“投资性房地产”
D.外购建筑物若支付价款中土地使用权和地上建筑物无法区分价值，应统一计入无形资产账户
[单选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》第12条，下列关于按土地用途确定的土地使用权出让最高年限的表述错误的是 ：（ ）
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.商业、旅游、娱乐50年
D.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
[单选题]村民武某认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地使用权，关于其可以选择的救济方式，下列哪一选项是正确的？
A.A应当先申请行政复议，对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼
B.B只能申请行政复议
C.C可申请行政复议，也可以提起行政诉讼
D.D可以直接提起行政诉讼
[判断题]在清算土地增值税时，房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。
知识点.土地增值税
A.正确
B.错误
[判断题]计入房产原值的地价不包括纳税人取得土地使用权所缴纳的契税。( )
A.正确
B.错误
[单选题]先以划拔方式取得土地使用权。后经批准转让房地产，划拨土地性质未发生改变的，承受方缴纳契税的计税依据为()
A.补缴的土地出让价款。
B.补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格。
C.房地产权属转移合同确定的成交价格。
D.土地出让价款。
