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[判断题]对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主不能更换。
A.正确
B.错误
[判断题]业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
A.正确
B.错误
[单选题]建设单位、物业服务企业或其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本后,属于( )?
A.业主共有
B.业主委员会
C.小区物业
D.以上都不是
[判断题]业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
A.正确
B.错误
[单选题]由业主选聘物业服务企业并约定由物业服务企业对房屋及配套设施
进行维修、养护，维护物业服务区域内相关秩序的活动就是( )。
A.保安服务
B.秩序维护
C. 保安管理
D.物业管理
[判断题]各单位应根据考核评价结果，及时改进或指导物业服务企业改进物业服务工作，修订完善物业服务合同条款及相关要求，并可将考核评价结果作为续聘依据
A.正确
B.错误
[单选题] 特种设备使用单位，属于共有的，共有人委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，（ ）是使用单位；[1分]
A.共有人
B.受托人
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与( )签订物业服务合同。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主与承租人
[判断题]特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人员管理特种设备，受托人履行特种设备使用单位的义务，但不承担相应责任。[1分]
A.正确
B.错误
[判断题]电梯属于共有的情况下，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理电梯。（ ）[1分]
A.正确
B.错误
