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[单选题]租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括()
A.制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理
B.制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理
C.制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理
D.制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作
[多选题]租约执行中，租赁管理的主要工作内容包括()
A.房屋空间交付
B.收取租金
C.租金调整
D.租户关系管理
E.租金确定
[多选题]租约执行中，租赁管理的主要工作内容有()。
A.房屋空间交付
B.租金结算
C.收取租金
D.租金确定
E.租金调整
[多选题]在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括()。
A.制定租赁方案和策略
B.租金调整和租户关系管理
C.租户的选择
D.租约谈判
E.租金确定
[单选题]租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括()。
A.房屋空间交付
B.签约管理
C.收取租金
D.租户关系管理
[单选题]先由承租人选好所需租赁的设备，由租赁公司出资购买，并出租给承租人，租约期满后回收全部投资。这种租赁形式称为（ ）。
A.经营租赁
B.金融租赁
C.杠杆租赁
D.服务租赁
[判断题]金融租赁货物应复运出境，经营租赁货物一般不复运出境，这是金融租赁与经营租赁的主要区别。（）
A.正确
B.错误
[单选题]对承租人而言，租赁设备的租赁费用主要包括租赁保证金、租金和（ ）。
A.贷款利息
B.折旧费用
C.运转成本
D.担保费
[判断题]承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差额经折现后的现值之和。
A.正确
B.错误
[单选题]设备融资租赁与经营租赁的主要不同点是（ ）。
A.租金的支付方式
B.可用于租赁的设备
C.租赁双方的根本目的
D.租赁双方承担义务的约束力
[判断题]如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]物业租约谈判中，妥协是出租人修订出租条款而给承租人的优惠，影响租赁妥协的因素有()。
A.租赁收益
B.租赁规模
C.租赁时间
D.租赁成本
E.租赁流程
[多选题]在经营租赁的背景下，租赁费用主要包括（ ）。
A.折旧
B.所得税
C.担保费
D.租赁保证金
E.租金
[多选题]采取经营租赁方案时，其租赁费用主要包括（ ）。
A.利息费
B.租赁保证金
C.租金
D.担保费
E.维修费
[多选题]企业采用设备经营租赁方案时，租赁费用主要包括（ ）。
A.经营成本
B.租赁保证金
C.担保费
D.所得税
E.租金
[单选题]设备融资租赁与经营租赁的主要不同点是（ ）。 (2012)
A.租金的支付方式
B.可用于租赁的设备
C.租赁双方的根本目的
D.租赁双方承担义务的约束力
[单选题]房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是()
A.租金标准
B.租金下跌
C.租金上涨
D.租赁期限
