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[单项选择]租赁是一种信用形式，其基本特征是价值单方面的转移，是所有权与使用权的( )。
A. 暂时分离
B. 彻底分离
C. 统一
D. 结合
[单项选择]【真题试题】（2008年单项选择第11题）
甲公司欲将汽车租赁业务分离出去成立独立的乙公司。关于甲公司分离的下列行为中，违反法律规定的是（ ）。
A. 甲公司将其财产作相应的分割
B. 甲公司编制资产负债表及财产清单。
C. 甲公司自做出分立决议之日起10日内通知债权人，并于30日内在报纸上公告
D. 以公司已分立为由拒绝承担原甲公司债权人的债务
[单项选择]土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地（）的一种表现。
A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 处分权
[单选题]所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离，这体现了所有权的（ ）。
A.单一性
B.存续性
C.弹力性
D.全面性
[单选题]实现生产资料的经济上的所有权与法律上的所有权发生分离的是
A. 个体资本所有制
B. 私人股份资本所有制
C. 法人资本所有制
D. 国家资本所有制
[多选题]西方国家大型企业资本所有权与控制权分离后,拥有所有权的资本家
A. 一般不直接经营管理企业
B. 仍然直接经营管理企业
C. 靠有价证券的利息收入为生
D. 成为食利者阶层的代表
[单项选择]以不转让租赁财产的所有权为前提的租赁方式是（）。
A. 筹资租赁
B. 财务租赁
C. 经营租赁
D. 融资租赁
[判断题]融资租赁的出租人对租赁物享有所有权。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]融资性租赁是将（ ）结合在一起的租赁业务。
A.借钱和租物
B.借钱和借物
C.服务与租赁
D.委托与租赁
[单项选择]对于融资租赁业务，下列各项中不影响最低租赁付款额的是( )。
A. 租金
B. 承租人担保的余值
C. 行使优惠购买选择权时应支付的价款
D. 与承租人无关的担保余值
[单项选择]房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有（）。
A. 集中性
B. 适应性
C. 固定性
D. 很大的流动性
[单项选择]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到（）办理登记备案手续。
A. 市、县人民政府房地产管理部门
B. 直辖市、市人民政府房地产管理部门
C. 直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
D. 区、县人民政府房地产管理部门
[单项选择]（）是指租赁合同由建设项目业主与租赁公司签订。它是租赁业务的基本文件，规定了双方的权利和义务，具有法律效力。
A. 挑选租赁公司
B. 办理租赁委托
C. 签署订货协议
D. 签订租赁合同
[单选题]租赁业务的租赁资产余值的风险权重为____%。( )
A.25
B.50
C.75
D.100
[多项选择]我国经济运行中，所有权和使用权发生分离的场合有
A. 矿山资源有偿开采
B. 国有企业的租赁承包
C. 银行储蓄和资金借贷
D. 赊购赊销和期货交易
[单选题]以同一固定资产为租赁物的多层次的融资租赁业务是( )。
A.联合租赁
B.直接租赁
C.转租赁
D.回租
[单项选择]商业银行在信托租赁业务中充当（）角色。
A. 委托人
B. 受托人
C. 受益人
D. 中间人
