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[判断题]我分行个人住房抵押贷款、个人商用房抵押贷款最终权限为80万元。
[简答题]住房公积金个人住房抵押贷款的最长期限为？
[单项选择]个人抵押授信贷款以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为"个人住房贷款合同"签订日的（）。
A. 后一日
B. 当日
C. 前一日
D. 后两日
[单项选择]在个人住房抵押贷款中，合同有效性风险不包括（）。
A. 格式条款无效
B. 格式条款解释风险
C. 格式条款与非格式条款不一致的风险
D. 抵押物重复抵押
[简答题]申请个人住房公积金贷款采用住房抵押担保方式时为什么要求夫妻双方共同办理？
[单项选择]对于个人住房贷款抵押物的处置方式，不正确的是（）。
A. 与借款人协商变卖
B. 提起诉讼
C. 申请强制执行
D. 自行拍卖
[多项选择]在个人住房抵押贷款中，法律和政策风险的风险点主要集中在（）方面。
A. 道德风险
B. 担保风险
C. 合同有效性风险
D. 借款人主体资格
E. 诉讼时效风险
[简答题]怎样利用个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款？
[单项选择]个人住房循环贷款项下，所有贷款的到期日（）最高抵押额度内首笔个人住房贷款的约定到期日。
A. 均需等于
B. 均不得晚于
C. 部分可晚于
D. 均不得早于
[单项选择]个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以（）方式为主，实质上属于（）关系。
A. 抵押，融资
B. 质押，买卖
C. 抵押，买卖
D. 质押，融资
[单项选择]申请置换式个人住房贷款的抵押物可为（）。
A. 借款人名下所有房产
B. 借款人名下所有住房
C. 借款人一次性付款购买的有非银行借款的住房
D. 借款人贷款购买的住房
[单项选择]以划拨的国有土地使用权为抵押的个人住房贷款，贷款人依法对其拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，（）有优先受偿权。
A. 抵押权人
B. 借款人
C. 抵押人
D. 抵押人的实际控制人
[判断题]个人住房装修贷款无需财产抵押、质押或第三方保证。
[单项选择]申请个人住房贷款同时办理住房循环贷款的，最高额抵押额度确定后，在额度有效期内（）。
A. 不得随房产评估价值上浮
B. 不得随房产评估价值下浮
C. 可以任意变化
D. 不得有任何变化
[多项选择]根据各地房地产抵押登记部门规定，个人住房循环贷款最高额抵押登记方式可包括（）。
A. 首次申请个人住房贷款的，直接到房地产登记部门办理最高额抵押（预告）登记
B. 已办理的个人住房贷款未清偿的，可先注销原抵押登记，再办理最高额抵押设立登记。
C. 已办理的个人住房贷款未清偿的，借款人如能提前清偿，在清偿后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押设立登记
D. 已办理的个人住房贷款未清偿的，我行享有对借款人的担保债权，可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围，办理登记
