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[单选题]’ 年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系工业用途房产，原价 120万元。该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除 30%后的余额计算缴纳，该企业所在省财政和税务部门确定的工业用途地下建筑以原价的 55%作为应税房产原值。则 2019年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。
A.10080
B.5544
C.7920
D.1944
[多选题]外国甲企业在我国境内拥有一处多年前自建的房产，境内未设有经营机构和代理机构。甲企业将该房产销售给境内乙企业，乙企业将该房产按市场价格作价投资入股丙企业，对于上述业务，下列营业税税务处理正确的有()。
A.甲企业不缴纳营业税
B.甲企业缴纳营业税，由甲企业向税务机关申报纳税
C.甲企业缴纳营业税，由乙企业代扣代缴
D.乙企业不缴纳营业税
E.甲企业、乙企业均需缴纳营业税
[单选题]某企业 2019 年有一处独立地下建筑物，为商业用途房产（房产原价 80 万元），9 月底将其出售。已知当地省 人民政府规定计算房产余值的扣除比例为 30%，商业用途地下建筑房产以原价的 80%作为应税房产原值。2019 年 该企业应缴纳房产税（ ）元。
A.4032
B.4480
C.5040
D.5760
[单选题]甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物，该建筑物的购买价格为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为20万元，每年年初收取租金，该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日，该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日，甲企业出售该建筑物，售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是（ ）。
A.借：投资性房地产――成本 500
贷：银行存款 500
B.借：银行存款 20
贷：营业外收入 20
C.借：公允价值变动损益 10
贷：投资性房地产――公允价值变动 10
D.借：银行存款 500
贷：其他业务收入 500
借：其他业务成本 510
A. 贷：投资性房地产――成本 500
B. ――公允价值变动 10
C. 借：公允价值变动损益 10
D. 贷：其他业务成本 10
[单选题]甲企业拥有一处原值 560000 元的房产 ， 已知房产税税率为 1.2% ， 当地规定的房产税减除比例为 30% 。甲企业该房产年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。
A.560000×1.2%=6720（元）
B.560000÷（1-30%）×1.2%=9600（元）
C.560000×（1-30%）×1.2%=4704（元）
D.560000×30%×1.2%=2016（元）
[单选题]甲企业拥有一处原值 560000元的房产，已知房产税税率为 1.2%，当地规定的房产税减除比例为 30%。甲企业该房产年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。
A.560000×1.2%=6720（元）
B.560000÷（1-30%）×1.2%=9600（元）
C.560000×（1-30%）×1.2%=4704（元）
D.560000×30%×1.2%=2016（元）
[判断题]甲企业通过国家民政机关将其拥有的一处房产赠与某小学,该赠与行为不征
收土地增值税。
A.正确
B.错误
[单选题]甲企业将建设用地使用权转让给乙企业.该土地上的建筑物.构筑物及其附属设施都应当也转让给乙( )
A.对
B.错
(解析:根据民法典第356条.建设用地使用权转让.互换.出资或者赠与的.附着于该土地上的建筑物.构筑物及其附属设施一并处分)
[判断题]（2019年）甲企业通过国家民政机关将其 拥有的一处房产赠与某小学，该赠与行为不征收土地增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]（2019年）甲企业通过国家民政机关将其拥有的一处房产赠与某小学，该赠与行为不征收土地增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]甲企业为管理人员设立了一项企业年金：每月该企业按照每个管理人员工资的3%向独立于甲企业的年金基金缴存企业年金，年金基金将其计入该管理人员个人账户并负责资金的运作。该管理人员退休时可以一次性获得其个人账户的累积额，包括公司历年来的缴存额以及相应的投资收益。公司除了按照约定向年金基金缴存之外不再负有其他义务，既不享有缴存资金产生的收益，也不承担投资风险。甲企业共有管理人员500名，2×19年甲企业管理人员每人工资为10万元，下列关于甲企业的表述中，正确的是（）。
A.甲企业应将提取的基金作为企业的一项提存计划，计入应付职工薪酬
B.甲企业应将提取的基金作为正常的职工工资核算计入应付职工薪酬
C.甲企业应将企业设定的基金作为设定收益计划计入应付职工薪酬核算
D.甲企业2×19年应计入应付职工薪酬的金额为5000万元
[单选题]†年2月20日，甲企业购入一栋位于市区的单独建造的地下建筑物用于地下商场经营（合同约定当月交付使用），甲企业取得的地下土地使用权证上并未标明土地面积，该地下建筑垂直投影面积为1000平方米。已知当地城镇土地使用税单位年税额为每平方米12元。则该企业2020年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。
A.5000
B.6000
C.10000
D.12000
[判断题]机房在建筑物内应为独立的安全区域；应尽量设在多层建筑或高层建筑物的上部或顶部楼层或地下室，与办公区域隔离，确保安全。
A.正确
B.错误
[单选题]业主是指区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空 间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其他组织，可以是本国公民或组织， 也可以是外国公民或组织。业主是在区分所有权制度下的一个法律概念。
根据上述定义，下列不属于业主的是（ ）。
A.小张前两年看楼价大涨，购进了好几套商品房，准备大赚一笔，没想到今年的楼市看 紧，房子砸在手里尚未卖出一套
B.巨奥公司投资30亿建了一座写字楼，除自己公司使用的楼层外，其他楼层全部销售一空
C.亚康公司为了吸引青年人才，买下了某小区的一栋住宅作为职工宿舍
D.意大利人玛丽已经来中国十年了，她一直租住在天苑小区，与物业工作人员关系极好
