更多"[单选题]下列关于商业贷款抵押担保购买的险种说法错误的是()。"的相关试题:
[单选题]下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法准确的是( )。
A.住房抵押贷款作为负储蓄，把个人长期储蓄后才产生的购买力转变为通过信贷方式后产生的现实购买力
B.用预期收入支付即期住房消费，消费者将少数几次巨大的住房开支转化为长期的小额支出
C.对住房需求产生放大效应，尤其是银行递减式还款的贷款品种
D.不利于提高居民购房的支付能力
[单选题]下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是()。
A.若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意
B.贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押
C.作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
D.作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋
[单选题]关于抵押担保，下列说法不正确的是( )。
A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.抵押合同生效的同时抵押权生效
C.动产抵押需要向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记
D.以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有
[多选题]下列关于贷款抵押担保的表述，错误的有（ ）。
A.抵押中的财产一般都由抵押权人控制，如果抵押人未控制抵押物有效证件，抵押的财产就有可能失控，就可能造成同一抵押物的多头抵押和重复抵押
B.抵押权的发生与存在以一定债权关系的发生与存在为前提和基础，故抵押是一种从权利
C.若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保
D.抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行，不过可以不必告知受让人转让物已经抵押的情况
E.对抵押物进行准确评估是保证抵押物足值的关键
[单选题]有关抵押权，下列说法错误的是()。
A.债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
B.房地产抵押即在建工程抵押
C.抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织
D.购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款
[单选题]根据我国担保法律制度，下列关于抵押权实现的说法，错误的是()。
A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿
C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
[单选题]对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（ ）。
A.用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估
B.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
C.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险
D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
[单选题]以下关于担保的范围说法错误的是（ ）。
A.担保范围即《担保法》规定的法定范围
B.损害赔偿金在担保范围之内
C.实现债权的费用在担保范围之内
D.质物保管费用在担保范围之内
[多选题]下列关于个人住房贷款担保方式的说法错误的有()
A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B.借款人与保证人之间可以互相提供保证
C.在贷款期间，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订投保合同
D.采用保证担保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
E.若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最远者确定贷款期限
[单选题]关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（ ）。
A.采用抵押方式申请商用房贷款的，'借款双方必须签订书面“抵押合同”
B.采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
C.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保
D.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断 保险
