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[单选题]理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标，购房的目标不包括（ ）。
A.计划购房的时间
B.希望的居住面积
C.届时房价
D.房屋未来的增值能力
[单选题]理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。下列客户购房目标中，可供理财规划的是()。
A.我希望过几年换套大一点的房子
B.我打算家庭财务情况宽松的时候买套靠近地铁的房子
C.我希望两年后购买100平米左右，价格为每平米l万元的房屋
D.我准备买一套价格便宜一些的住房
[单选题]理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。任何可供理财规划的目标必须是量化的。购房的目标包括客户家庭计划购房的时间、( )和届时房价这三大要素。
A.希望的居住面积
B.实际使用面积
C.房子所在区位
D.购房的环境需求
[单选题]理财规划师在确定了客户希望购房后，应帮助其确定购房目标。以下不属于购房目标的要素是()。
A.客户家庭计划购房的时间
B.希望的居住面积
C.购房时的市场利率
D.届时房价
[单选题]理财规划师应帮助客户制定购房目标。下列关于购房面积需求的说法，正确的是()。
A.对于工作趋于稳定的单身一族，选择50平方米以下的小户型或者30平方米以内的超小户型较为合适
B.夫妇两人可选择建筑面积略大一些的中户型房屋
C.对于和子女分开居住的老年人夫妇来说，中户型住宅是养老的较佳选择
D.三代同堂的可以选择小户型，如果经济条件允许则可选择中户型
[单选题]理财规划师在给客户制定住房消费支出规划时，在了解客户购房目标后，要做的是()。
A.跟客户进行充分交流，确定客户有购房意愿
B.收集客户的财务及非财务信息
C.列出家庭资产负债表和收入支出表
D.根据客户未来情况的变动，对计划做出及时的调整
[单选题]理财师必须充分了解客户，不间断的跟踪、评估和修正客户的理财方案、投资建议。这是理财顾问服务的（ ）。
A.顾问性
B.专业性
C.综合性
D.动态性
[单选题]在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则，下列对这些原则的描述错误的是()。
A.够住就好
B.有多少钱买多大的房子
C.无需进行过于长远的考虑
D.需要长远考虑
[多选题]理财师工作中一个重要的环节就是了解客户，常见的了解客户的方法有（）。
A.开户资料
B.调查问卷
C.面谈沟通
D.电话沟通
E.熟客推介
[单选题]理财师的客户关系管理是指收集、整理客户的详细信息，在了解客户的基础上严格管理所有客户“接触点”，以使客户（ ）最大化的过程。
A.满意度
B.忠诚度
C.利益
D.管理效率
[单选题]在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与租房之间作出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素不包括()。
A.房租是否会每年调整
B.宏观经济的变化
C.利率的高低
D.房价涨升潜力
[单选题]理财规划师可以通过()为客户进行计算，以帮助客户在购房和租房之间做出正确的选择。
A.差额法
B.年成本法
C.现金流量法
D.市场价值法
[多选题]理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括。
A.家庭计划购房的时间
B.房地产开发商
C.届时房价
D.希望的居住面积
E.政府变动
[多选题]理财师了解客户的渠道和方法有（ ）。
A.上门拜访
B.开户资料
C.调查问卷
D.面谈沟通
E.数据挖掘
