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[单选题]下列关于土地用途变更登记的叙述，不正确的是（ ）。
A.申请人应当提交由土地登记机关颁发的土地证书
B.申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明
C.集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
D.农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件
[单选题]下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（ ）。
A.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
B.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
C.土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
D.土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件
[多选题]下列关于土地注销登记的叙述中，不正确的有（ ）。
A.集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人为原集体土地使用权人
B.县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人为县级以上人民政府
C.国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人为原国有土地使用权人或原国有土地承租人
D.因自然灾害等造成国有土地权利灭失的,申请人为国有土地使用权人，因自然灾害等造成集体土地权利灭失的，申请人为集体土地所有权人
E.土地使用权出租终止，申请人为出租人和承租人，土地使用权抵押终止的，申请人为抵押人和抵押权人
[多选题]下列关于土地使用权变更登记的说法，正确的有（ ）。
A.因继承或者受遗赠取得物权的，自土地变更登记完成时发生效力
B.依据人民法院判决书而取得的土地使用权，无须再进行登记公示而直接发生效力
C.依照法院判决、仲裁裁决、继承、遗赠等而取得的土地使用权，可以不经登记
D.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
E.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自土地登记完成时发生效力
[单选题]目前我国的土地用途变更登记主要有（ ）。
①国有土地的用途发生变更的土地；
②农村集体所有土地进行农业结构调整涉及已登记地类变化的土地；
③集体建设用地的用途发生变更的土地。
A.①②③
B.①②
C.①③
D.②③
[多选题]土地用途变更登记的意义有（ ）。
A.可以使土地用途转变变得更为频繁
B.可以保持土地登记资料的现势性
C.可以在登记过程中发现土地用途变更中出现的问题并及时调整
D.可以通过土地用途变更登记，把土地利用纳入政府的规划和控制之中
E.使国土资源行政主管部门及时了解和掌握土地利用状况的变化，方便政府对土地的管理
[单选题]关于土地总登记，下列叙述有误的是（ ）。
A.对土地总登记公告结果存有异议的可以向土地管理部门提出复查申请
B.复查申请只需要提交土地登记复查申请书、身份证明文件和异议证明文件，费用由土地管理部门先行垫付
C.若复查无误的，复查费由提出申请复查的个人或单位承担
D.经复查确有差错的，复查费由造成差错者负担
[多选题]下列关于国家租赁国有土地使用权变更的叙述，不正确的有（ ）。
A.国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
B.承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押
C.承租土地使用权转租和转让必须依法登记
D.承租国有建设用地使用权由第三人取得，若租赁合同更名，则合同失效
E.承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
[单选题]关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的是（ ）。
A.三种权利的变更登记有日常性
B.三种权利的变更登记有个别性
C.没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记
D.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变
[多选题]土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料包括（ ）。
A.土地登记机关发出的土地证书
B.申请人的身份证明
C.地上建筑物权属证明
D.土地用途变更的批准文件
E.土地调查说明书
[单选题]关于土地所有权，下列叙述错误的是( )。
A.城市市区的土地属于国家所有
B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
C.宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有
D.国有土地和农民集体所有的土地，可以依法将所有权转让给单位或者个人
[多选题]下列关于土地登记代理合同的叙述中，正确的有（ ）。
A.土地登记代理合同是双务合同
B.双方当事人之间存在着互为对等的关系
C.土地登记代理合同是有偿合同
D.土地登记代理合同是从合同
E.为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式
[多选题]下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的有（ ）。
A.代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后规范的分析报告
B.代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告
C.代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果
D.代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料
E.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料
[单选题]下列关于土地所有权方面的叙述中，错误的是：( )
A.城市市区的土地属于国家所有
B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有
C.宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有
D.国有土地和农民集体所有的土地，可以依法将所有权转让给单位或者个人
[多选题]下列关于地址变更登记的叙述中，正确的有（ ）。
A.地址变更登记在宗地《土地登记卡》上进行
B.根据《土地登记卡》注册登记的内容，更改《土地归户卡》上的“通讯地址”栏目
C.地址变更登记需要对土地权利证书进行修改
D.申请地址变更登记可以是其权利范围内的一部分土地变更
E.因宗地所在地行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变进行的变更土地登记不属于地址变更登记，一般由登记机关直接更改即可
[多选题]下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的描述中，正确的有（ ）。
A.申请人为售房单位
B.必须在房产管理部门登记房屋所有权之日起30日内申请
C.应提交公房出售批准文件
D.应提交原《国有土地使用证》
E.应提交售房单位和购房职工签订的售房合同
[多选题]关于土地登记资料查询申请，下列叙述正确的有（ ）。
A.对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复
B.申请查询内容不得超过规定查询的范围
C.查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D.申请查询的土地必须在本登记区内
E.对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证
