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[多选题]下列房地产估价方法中，不属于房地产估价三大基本方法的有( )。
A.市场法
B.基准地价修正法
C.成本法
D.假设开发法
E.收益法
[单选题]下列不属于房地产估价方法的是（ ）。
A.比较法
B.成本法
C.剩余法
D.收益法
[单选题]根据通常的房地产估价途径，产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（ ）。
A.假设开发法
B.比较法
C.收益法
D.成本法
[单选题]不属于房地产估价作用的是( )。
A.将房地产交易到一个更高的价格
B.促进房地产公平交易
C.建立合理的房地产市场秩序
D.将房地产价格导向正常化
[单选题]下列权利中，不属于房地产估价对象的是（ ）。
A.土地使用权
B.在建工程抵押权
C.知识产权
D.房屋所有权
[多选题]下列原则中，不属于房地产估价原则的有( )。
A.合法原则
B.替代原则
C.收益最大化原则
D.历史成本原则
E.最高最佳使用原则
[单选题]下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估相关业务范畴的是（ ）
A.房地产价值分配业务
B.房地产价值减损评估业务
C.房地产投资价值评估
D.相关经济损失评估业务
[单选题]下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（ ）。
A.为证券发行提供参考依据的估价
B.为房屋征收补偿提供参考依据的估价
C.为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D.为委托人确定要价提供参考依据的估价
[单选题]下列不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作的是（ ）。
A.房地产估价师执业资格考试.注册和继续教育
B.建立房地产估价机构信用档案
C.拟定房地产行业相关政策法规
D.对会员的执业行为进行检查
[多选题]下列各项不属于房地产经纪机构门店营业目标分配方法的有（ ）。
A.历史实绩推估法
B.定员分析法
C.共同责任分担法
D.店长自行估计法
E.鱼刺法
[单选题]【2012年真题】下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）。
A.为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考
B.为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考
C.为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D.为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考
[单选题]下列不属于注册房地产估价师禁止行为的是（ ）。
A.签署有虚假记载内容的估价报告
B.以个人名义从估价机构获取业务
C.未在所注册的房地产估价机构从业
D.允许他人以自己名义从事房地产估价业务
[单选题]下列不属于房地产经纪机构权利的是（ ）。
A.委托人提供不实信息，房地产经纪机构有权中止经纪业务
B.按照国家有关规定制订机构内部各项规章制度
C.向房地产管理部门提出实施专业培训的要求
D.督促房地产经纪人员认真开展经纪业务
