更多"[单选题](2016年真题) 与购买股票相比，部分投资者更愿意投资房地"的相关试题:
[单选题]与购买股票相比，部分投资者更愿意投资房地产的主要原因是（ ）。
A.房地产投资更易变现
B.房地产投资所需资金少
C.房地产投资收益更高
D.房地产能保值增值
[单选题]房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。
A.价值升值效应
B.财务杠杆效应
C.现金流和税收效应
D.风险效应
[单选题]房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（ ）效应。
A.价值升值
B.财务杠杆
C.现金流和税收
D.风险
[单选题]房地产投资者以所购买的房产作为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这属于房地产投资的（ ）。
A.风险效应
B.财务杠杆效应
C.价值升值效应
D.现金流和税收效应
[单选题]与房地产居间相比，房地产经纪人员从事房地产代理的特点是（ ）。
A.佣金较低
B.法律地位较低
C.工作量较小
D.直接产生法律后果
[不定项选择题]居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类，与其他类型房地产相比，居住房地产有其自身的特点，进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。
由于居住房地产交易较频繁、交易量较大，很容易获取交易实例，因此（ ）是居住房地产估价最常用的方法。
A.收益法
B.成本法
C.比较法
D.假设开发法
[判断题]从投资角度理解，投资人购买收益性房地产的目的不是购买该房地产本身，而是为了购买该房地产未来所能产生的一系列收益，（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产经纪活动是房地产整体市场的重要组成部分，房地产经纪活动是( )。
A.商业行为
B.政策行为
C.宏观调控行为
D.市场行为
[单选题]当房地产( )时，该房地产值得投资购买。
A.投资价值大于市场价格
B.市场价值大于账面价值
C.账面价值大于原始价值
D.评估价值大于市场价值
[不定项选择题]周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。
李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保周×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（ ）证件。
A.权属证书
B.商品房预售许可证
C.建筑工程规划许可证
D.售楼说明书
