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[单选题]团队管理人员哪项行为不符合生态底线制度的要求( )?
A.积极落实公司休息休假制度,充分保证团队伙伴休息权利
B.经公司审批后带团队外出考察、向优秀同行学习
C.明知团队伙伴做私单,还为其掩护、包庇
D.要求团队伙伴合作真诚担当,不提供虚假信息
[单选题]下列哪项行为违反公司生态底线制度?( )
A.小鸣因生病住院,向公司请假并上交了医院开具的病假条
B.小盼在外网发布的房源信息与内网信息一致
C.小沐带看过程中与保安发生语言冲突,始终保持冷静,据理交谈
D.小凌开收据时给客户的收据是收款 10 万,上交公司的收据是收款 5 万
[单选题]小明在带看后,下列哪项行为违反公司生态底线制度?( )
A.与保安发生误会,由保安领导出面和平解决
B.因与业主家属沟通不畅,与业主沟通后将房屋 pass 给同组同事
C.无意撞坏小区绿植,联系物业维修赔偿
D.教唆同事一起操作私单,最终未能成功
[单选题]经纪人小马为客户服务过程中,哪项行为触犯了生态底线制度?( )
A.接受客户咨询买房事宜后 24 小时内及时将客户信息录入内网系统
B.客户以现金方式支付佣金,收到现金后立即存入公司账户
C.客户称虽一再表示已购买房屋,但一直被店内其他经纪人推荐房屋,客户很苦恼。小马教唆客户去主管部门投诉
D.客户为记者,国家出台新的房产政策后客户欲采访小马,小马表示没有公司安排,不能接受采访
[单选题]小澜与小丹跨区域合作一单买卖,合作过程中,哪项行为触犯了公司生态底线制度?( )
A.小丹带看时,替小丹送钥匙的经纪人小澜向客户索要联系方式
B.小澜告知小丹:业主对房屋进行过改造,原始户型与现在的不一致
C.小丹告知小澜客户需出售房屋才能获得购房资格,签约时要将交易周期适当延长
D.交易过程中,房屋因债务问题被查封,小澜与小丹沟通后立即告知客户暂停付款,并协调买卖双方签订协议确定解封时间及后续付款、交易事宜
[单选题]经纪人小 E 的作业过程中,哪项没有违反生态底线制度中的要求?( )
A.带客户跨区带看时,房东到场接待,未经房源方经纪人许可,小 E 主动索要房东电话
B.小 E 向同事小赵的房东表示自己比小赵更专业,唆使房东假借不卖的名义解除委托关系,再将房屋委托给自己出售
C.客户正在店内签约洽谈,小 E 给客户发微信称有性价比更高的房源
D.小 E 收到某房东的口头委托后,立即录入内网系统
[单选题]小安为客户提供的哪项服务触犯公司生态底线制度?( )
A.为了协助顾客取得购房资格,与顾客结婚
B.推荐公司合作金融或金融服务机构
C.购房政策咨询
D.代收快递
[单选题]下列行为中,哪项行为未触犯生态制度?( )
A.继承权人未取得继承权公证的房屋,经理小楼协助买卖双方签订交易文件后知道该类房屋不能签约, 于是 3 天内协调买卖双方签订了解约协议
B.客户暂不具备购房资格,小左提供了一个办理购房资格的渠道给客户
C.小柳以办理入学名额的名义骗取小区业主钱款
D.小阚作业过程中因钥匙问题与同行打架
[多选题]下列哪些行为会触犯生态底线制度?( )
A.经纪人小铭作为客户的代理人签字,但小铭并不是该客户的近亲属
B.经纪人小聪怂恿顾客在税务闹事,以便更快缴税
C.经纪人小丽录入客户电话时因担心客户被打扰所以录了自己的电话,并提交带看
D.带看时因业主无法及时到场,经纪人小彭遂与客户约定下次带看
[多选题]小易自产自销一单买卖,下列哪些行为违反生态底线制度?( )
A.房屋成交价为 600 万,公司制度要求定金不得超过成交价格 20%,即本单定金不得超过 120 万,其
余钱款全部拖管,但业主要求收到 200 万。小易与业主、客户商量后决定将成交价格变更为 1000 万,
业主拿到 200 万后再签订补充协议变更成交价格
B.交易过程中,房屋因违建问题不能过户,小易立即通知业主与客户协商解决
C.交易过程中,因贷款政策发生变化,小易通知客户重新评估是否满足贷款要求
D.交易过程中,客户提出交易税费过高。小易建议业主、客户以买卖双方结婚、更名再离婚的方式避免交税,并协助双方办理了相应手续
