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[单选题]城镇规划内的住宅小区内业主的共用消防设施和器材的维修、更新、改造所需经费,保修期内由( )承担。
A.物业单位
B.社区
C.建设单位
D.住宅小区
[单选题]( )负责指导、督促物业服务企业按照合同约定做好住宅小区共用消防设施的维护管理工作,并指导业主依照有关规定使用住宅专项维修资金对住宅小区共用消防设施进行维修、更新、改造。
A..商务部门
B..房地产管理部门
C..消防部门
D..财政部门
[判断题] 根据法律法规和房屋买卖合同综合分析,住宅小区内的消防设施绿地以及非经营性车场车库,均属于小区内的共用设施设备 。( )
A.正确
B.错误
[判断题]根据法律、法规和房屋买卖合同综合分析,住宅小区内的消防设施、绿地以及非经营性车场车库,均属于小区内的共用设施设备 。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有( )。
A.监督权和选举权
B.监督权和执行权
C.选举权和被选举权
D.知情权和监督权
[单选题]物业的共用部位和共用设施设备是否需要再开发以及再开发利用的方向和性质,应由业主或业主大会做出决定。这是属于物业再开发利用原则中的( )原则。
A.尊重业主意愿
B.经济适用
C.科学规划
D.友好合作
[单选题]物业服务企业擅自承接未经查验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,( )应当承担相应的赔偿责任。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.业主
D.房地产行政主管部门
[单选题]物业服务企业擅自承接未经査验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,( )应当承担相应的赔偿责任。
A.建设单位
B.业主大会
C.物业服务企业
D.建设单位和物业服务企业
[单选题]物业服务企业擅自承接未经査验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业应当承担相应的( )责任。
A.刑事
B.行政
C.赔偿
D.违宪
[单选题] 物业的共用部位和共用设施设备是否需要再开发以及再开发利用的方向和性质,应由业主或业主大会做出决定。这是属于物业再开发利用原则中的( )原则。
A.尊重业主意愿
B.经济适用
C.科学规划
D.友好合作
[多选题]物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的( )。
A.大修
B.小修
C.更新
D.改造
