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[简答题]2012年3月5日，温家宝总理在政府工作报告中提出，今年国内生产总值预期增长7．5%。这是我国国内生产总值预期增长目标近十年来首次低于8%。从“保8”到提出“7．5"，小小一个数字的变动，蕴含了众多的经济和社会意义。当前，国际金融危机没有得到有效遏制，欧债危机依然没有根本化解，我们国内也存在发展不平衡、不协调、不可持续等诸多矛盾和问题。在这样的环境下，审慎确定的一个合理的增长目标，体现了我国经济发展更加理性、更加注重社会均衡发展的原则，有利于引导各方面把工作着力点放到加快转变经济发展方式、切实提高经济发展质量和效益上来，以利于实现更长时期、更高水平、更好质量的发展。结合材料，从唯物论的角度，分析说明当前我国政府主动调低经济增速的依据。
[单项选择]今年发展的主要预期目标是：国内生产总值增长（）左右，在实际工作中争取更好的结果。
A. 6.3%
B. 6.5%
C. 6.7%
[单项选择]今年发展的主要预期目标是：国内生产总值增长（）左右，在实际工作中争取取得更好结果。
A. 6.3%
B. 6.5%
C. 6.7%
[单项选择]房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，（）。
A. 应当将租金上缴国家
B. 应当将租金中所含土地收益上缴国家
C. 租赁关系无效
D. 应当由国家终止租赁关系
[单项选择]房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（）
A. 租金中所含土地收益归承租人
B. 租金中所含土地收益归出租人
C. 应当将租金中所含土地收益上缴国家
D. 应当将租金中扣除所含土地收益
[单项选择]甲知其新房屋南面邻地将建一高层楼房，佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南面高楼建成，乙的房屋受不到阳光照射。此例中，甲违反了民法的哪一项原则？（）
A. 平等原则
B. 自愿原则
C. 公平原则
D. 诚实信用原则
[多项选择]甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（）。
A. 乙已取得房屋所有权
B. 若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
C. 若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力
D. 若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效
[单项选择]甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前，乙（）。
A. 不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
B. 不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
C. 得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D. 得向甲主张默示预期违约的责任
[单项选择]在抵押贷款的财产保险时，银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保，如果银行贷款10万元，房屋价值13万元，保险金额为12万元，则保险人赔偿金额为（）
A. 10万元
B. 13万元
C. 12万元
D. 不予赔偿
[单项选择]房屋出售委托合同的标的是（）
A. 有形财产
B. 无形财产
C. 劳务
D. 客观公正原则
[单项选择]甲因资金紧张，决定将自己的一套房屋卖掉，遂对乙说：“我急需用钱，没有办法，这个房屋价值200万元，现在150万元卖给你吧!”乙欣然同意，但事后甲反悔。关于该买卖合同的效力，下列说法正确的是（）。
A. 乙的行为构成乘人之危，甲有权主张撤销该合同
B. 甲的行为构成重大误解，甲有权主张撤销该合同
C. 甲、乙之间的合同合法有效，甲无权主张撤销该合同
D. 甲、乙之间的合同显失公平，甲有权主张撤销该合同
[单项选择]某甲对某乙谎称丙某有一处房产要出售，让某乙带20万元现金。当某甲和某乙在该待出售房屋内等候“房主"丙某到来时，某甲建议某乙把现金放在该房屋的一个壁柜中。现金放入壁柜后，某甲将柜门锁上，钥匙交给某乙拿着。抽机会给好友丁某打电话称自己这有人来捣乱，让丁某打电话过来说家中出事让某甲赶紧回去处理一下，因而借故走开，从壁柜的背面将20万元现金取走。某乙久等未见某甲回来，打开柜门才发现壁柜中的巨款不见了。对于本案应当如何认定？（）
A. 某甲构成诈骗罪
B. 某甲构成盗窃罪
C. 丁某构成诈骗罪的共犯
D. 丁某构成盗窃罪的共犯
[单项选择]M公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年1月1日购入一幢房屋用于出租，该房屋的公允价值为1010万元，用银行存款支付。房屋预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2017年6月30日，该房屋的公允价值为1008万元。2017年6月30日M公司下列会计处理中正确的是（）。
A. 计入累计折旧45.83万元
B. 计入其他业务成本45.83万元
C. 计入公允价值变动损失2万元
D. 计入公允价值变动收益2万元
[单项选择]房屋出售委托合同的标地是（）
A. 有形财产
B. 无形财产
C. 劳务
D. 客观公正原则
[多项选择]所购住房的开发商必须证照齐全，开发商出售房屋应具备的“五证”包括（）。
A. 建设用地规划许可证
B. 建设工程规划许可证
C. 建设工程施工许可证
D. 国有土地使用证
E. 商品房销售（预售）许可证
[简答题]现打算购买二手房申请公积金贷款，不知是否需要进行房屋价值评估？评估费用是多少？
[单项选择]五年外成本价房屋出售须缴纳（）
A. 土地出让金、契税
B. 土地出让金、个税、印花税
C. 契税
[单项选择]将房屋分别为圣的人，若要赎回房屋，就必在你所估定的价值以外，加上（），房屋仍旧归他。
A. 一倍
B. 五分之一
C. 二倍
D. 三倍
