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[判断题]以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
A.正确
B.错误
[判断题]贷款期限可以超过住房剩余的土地使用权年限。
A.正确
B.错误
[单选题]目前我国政府规定的居住用地的土地使用权出让年限为( ) 年。
A.40
B.50
C.60
D.70
[单选题]以物抵债时应优先选择房屋或其他地上建筑物以及剩余使用年限在＿年以上的国有土地使用权抵债
A.15
B.20
C.25
D.30
[简答题]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权的出让方式，取得_____的土地使用权，依照规定支付的所有费用。
[判断题] 以出让方式有偿取得土地使用权的，自取得土地使用权的当月起计征城镇土地使用税。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]建设用地使用权实现抵押权时,应当将建设用地使用权抵押后该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。()
A.正确
B.错误
[单选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，下列关于按土地用途确定的土地使用权出让最高年限的表述错误的是：（）
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.商业、旅游、娱乐50年
D.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
[判断题]企业取得土地使用权用于建造厂房时，土地使用权的账面价值应计入地上建筑物成本。
A.正确
B.错误
[判断题]土地使用权交换、房屋交换,契税计税依据为交换的土地使用权、房屋的价格的
差额。
A.正确
B.错误
[单选题]以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位向县人民政府城乡规划主管部门领取（）许可证。
A.施工
B.建设用地规划
C.建设工程规划
D.安全生产
[判断题]企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的,该土地使用权与厂房分别进行摊销和计提折旧。( )
A.正确
B.错误
[判断题]企业取得土地使用权,应将取得时发生的支出资本化,作为土地使用权的成本,记入“无形资产”科目核算。( )
A.正确
B.错误
[判断题]下列财产抵押登记部门是否正确：以国有建设用地使用权抵押的，为核发建设用地使用权证书的土地管理相关部门。
A.正确
B.错误
[判断题]建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人有权优先受偿。（）
A.正确
B.错误
