更多"[单选题]( )要在开发( )的基础上完成,此外,他还要依赖"的相关试题:
[单项选择]开发完成后的房地产价值，是指未来开发完成时的房地产状况的（）。
A. 重构价值
B. 成本价值
C. 市场价值
D. 评估价值
[判断题]在假设开发法的动态分析法中，开发完成后的房地产价值是未来开发完成时的房地产市场状况下的价值。（）
[单项选择]人力资源培训开发计划的长度依赖于( )。
A. 形式
B. 时间
C. 地点
D. 内容
[单项选择]过去几年小李完成了大量网卡驱动模块的开发，最快6天完成，最慢36天完成，平均21天完成。如今小李开发一个新网卡驱动模块，在21天到26天内完成的概率是（）
A. 68.3%
B. 34.1%
C. 58.2%
D. 28.1%
[单项选择]用户需求在项目开始时定义不清，开发过程密切依赖用户的良好配合，动态响应用户的需求，通过反复修改来实现用户的最终系统需求，这是（）的主要特点。
A. 蒙特卡洛法
B. 原型法
C. 面向对象方法
D. 头脑风暴法
[单项选择]房地产开发具有( )的特点，其开发成本、管理费用、销售费用、销售税费、开发完成后的房地产价值等实际发生的时间不尽相同，特别是大型的房地产开发项目。
A. 投资量大
B. 周期长
C. 风险性大
D. 开发费用投入时间变化大
[单项选择]对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用( )和长期趋势法相结合进估算。
A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法
[单项选择]“自我完成”的发展任务是属于（）
A. 青春期
B. 成年期
C. 中年期
D. 老年期
E. 更年期
[单项选择]某宗地土地使用者经2年自行开发完成基础设施配套，而所在区域土地开发期需要3年，如开发费均匀投入，则采用成本逼近法估价时，土地开发费的计息期应为（）年。
A. 1
B. 1.5
C. 2
D. 3
[多项选择]关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。
A. 开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况所有对应的价值
B. 未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等
C. 评估投资价值时，未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益
D. 对于自营的房地产，不宜运用收益法求取开发完成后的房地产价值
E. 可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
[多项选择]根据履行技术开发合同所完成的技术成果的归属和分享原则，委托开发所完成的发明创造，除合同另有约定外，申请专利的权利属于研究开发方，则下列说法哪些是正确的？（）
A. 研究开发方取得专利权的，委托方可以免费实施该项专利
B. 研究开发方取得专利权的，委托方无权免费实施该项专利
C. 研究开发方就其发明创造转让专利申请权的，委托方可以优先受让专利申请权
D. 未经委托方同意，研究开发方不得擅自转让其发明创造的专利申请权
[简答题]某开发区完成土地开发后，土地开发程度已达到“七通一平”。开发区所在地的土地取得费（含税费）为15万元/亩，土地开发费为10万元/亩，在开发期内均匀投入，土地开发周期20个月，贷款月利率为1%，按月计算复利，土地开发的投资回报率要求达到20%，土地增值收益率为10%，土地还原利率为8%。 试根据以上资料，对该开发区出让土地的单位面积的价格进行鉴证（要求先列出计算公式，再分步计算）。
[多项选择]关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。
A. 通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值
B. 通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值
C. 通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值
D. 不宜将类似房地产的市场价格直接"平移"过来作为测算结果
E. 不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值
[单项选择]下列过程中，不直接依赖细胞膜的流动性就能完成的是（）。
A. 植物体胞杂交中原生质体融合
B. mRNA与游离核糖体的结合
C. 胰岛B细胞分泌胰岛素
D. 吞噬细胞对抗原的摄取
[单项选择]采用剩余法中的传统方法评估地价时，开发完成后的不动产价值及开发成本均根据（）预测。
A. 当前市场状况
B. 未来市场状况
C. 过去市场状况
D. 市场变动情况
