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[多选题]业主逾期不支付物业费，物业服务人员可以采取下列哪些措施（）。
A.催告业主在合理期限内支付
B.提起诉讼
C.停止供电、供水、供热
D.申请仲裁
[多选题]违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会、物业服务企业可以通过( )等形式督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。
A.上门催交
B.在物业管理区域内公示
C.进行处罚
D.停止提供服务
E.停水停电
[单选题]业主逾期不交纳物业服务费用的，( )应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
A.业主大会
B.业主委员会
C.居民委员会
D.物业服务企业
[判断题]业主有拖欠物业费情形的，经催告仍不支付物业费的，物业服务人可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费 （ ）
A.正确
B.错误
[判断题]业主不按时缴纳物业费，物业可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损由( )享有或者承担的物业服务计费方式。
A.物业服务企业
B.业主
C.业主大会
D.业主委员会
[单选题]《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。”
A.物业服务企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.主管部门
[判断题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由社区组织、业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。( )
A.正确
B.错误
[单选题]( )是物业服务企业与业主、业主大会之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A.前期物业服务合同
B.物业服务合同
C.前期物业合同
D.物业管理合同
[单选题]前期物业服务合同可以( )；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
A.约定期限
B.不定期限
C.定期二年
D.定期三年
[多选题]业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目作出具体约定,其中包括( )。
A.物业经营活动的项目名称
B.物业经营部位的权属界定
C.物业经营项目的收费标准
D.物业管理用房的具体约定
E.业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例
[单选题]业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，其中不包括( )。
A.物业经营活动的项目性质
B.物业经营部位的权属界定
C.物业经营项目的收费标准
D.业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例
[单选题]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中,由( )负责物业管理服务的招标组织工作。
A.物业建设单位
B.业主大会
C.物业产权人
D.专业管理公司
[单选题]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向( )提起诉讼。
A.人民检察院
B.人民法院
C.业主委员会
D.居民委员会
[单选题]《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由( )按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
A.业主
B.物业服务企业
C.业主和使用人
D.业主和物业服务企业
[单选题]物业服务企业对业主大量存放易燃、易爆有毒物品采取的措施是( )。
A.向公安管理部门报告
B.向房屋管理部门报告
C.无法制止,因为没有相应手段
D.通知燃气管理部门
[单选题]前期物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起( )日内,向业主、业主委员会移交物业承接查验档案。
A.l0
B.15
C.20
D.3037
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由( )向业主委员会办理物业移交手续。
A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
[单选题]客户朋友送了两箱螃蟹给业主，让物业代收，物业是否可以代收( )。
A.可以
B.不可以代收，告知对方我们不管
C.告知业主不可以代收，向业主说明原因
D.都可以
