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[单选题]根据《物业管理条例》的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的()
A.前期物业服务合同
B.物业服务合同
C.物业管理委托合同
D.物业管理合同
[单选题]前期物业服务合同是( )，由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A.委托性质的个人合同
B.委托性质的集体合同
C.监管性质的个人合同
D.监管性质的集体合同
[单选题]《物业管理条例》第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的( )。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.管理规约
D.其他物业管理合同
[单选题]前期物业服务合同是具有委托性质的( )，由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A.口头合同
B.集体合同
C.专项合同
D.管理合同
[单选题]对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主()。
A.随时有权更换
B.有权依法更换
C.必须到期更换
D.不得更换
[单选题]建设单位“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定()的基本依据。
A.临时管理规约
B.管理规约
C.业主大会章程
D.居民委员会
[单选题]在建设单位销售物业之前，()是唯一的业主。
A.施工单位
B.物业买受人
C.物业服务企业
D.建设单位
[单选题]在物业管理过程中，物业服务企业与业主之间形成交易关系是基于()。
A.物业服务合同
B.物业管理条例
C.业主大会议事规则
D.建筑物区分所有权
[单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的是（ ）。
A.物化成果
B.物业管理服务
C.特约服务
D.专项服务
[单选题]物业服务公司与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是()。
A.物业服务合同
B.物业管理服务
C.专项服务
D.特约服务
[单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是 （ ）。
A.物业服务收费
B.物业服务标准
C.公共性物业服务
D.物业管理区域
[单选题]涉及业主产权专有部分的物业工程质量保修，由()向建设单位提出，并由建设单位依法承担保修责任。
A.物业服务企业自行
B.施工单位
C.业主自行
D.业主委员会
[单选题]某物业服务企业在业内率先于业主大会成立前组织业主、建设单位、施工单位和项目服务中心每月召开一次协调会，解决建设单位遗留问题与物业服务问题，这种做法属于物业管理（）创新。
A.能力
B.作风
C.制度
D.激励
[单选题]某物业管理公司在前期阶段协调成立了业主、建筑商、建设单位和物业管理公司的四方工程质量协调机制。这种创新属于物业管理的( )。
A.理念创新
B.模式创新
C.手段创新
D.制度创新
[单选题]建设单位应当在物业承接查验协议签订后()内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
A.10日
B.20日
C.30日
D.40日
[单选题]建设单位应当在物业承接查验协议签订后()d内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
A.3
B.7
C.10
D.15
[单选题]建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关()投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
A.政府
B.公安机关
C.业主委员会
D.行政主管部门
[单选题]业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是()
A.业主与物业服务企业签订的物业服务合同
B.公用事业单位与物业服务企业签订的委托收费合同
C.建设单位与购房人依法签订的商品房销售合同
D.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同
