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[单选题]对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金( )以上( )以下的罚款。
A.1%；2%
B.1%；3%
C.2%；3%
D.2%；5%
[单选题]《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的。
A.城市市区内
B.城市规划区内国有土地上
C.城市建成区内国有土地上
D.城市规划区内土地上
[判断题]根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。( )
A.正确
B.错误
[单选题]《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁，并需经对被拆迁人补偿、安置的。
A.城市市区内
B.城市规划区内国有土地上
C.城市建设区内国有土地上
D.城市规划区土地上
[单选题]某省人民政府《房屋拆迁办法》规定：“在商品房开发拆迁中，拆迁价格由开发商和拆迁户商定，如果最终不能商定的，由当地政府最终确定补偿价格。”该规定属于（ ）。
A.行政法律，体现了政府权力的强制力和先定力
B.行政法规，体现了法律的威严
C.规范性法律文件，体现了政府完善立法，依法行政
D.政府规章，违反了宪法关于国家对私有财产权保护的规定
[单选题]拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的( )和( )内进行拆迁。
A.拆迁范围；拆迁方向
B.拆迁范围；拆迁期限
C.拆迁地址；拆迁方向
D.拆迁地址；拆迁期限
[单选题]房屋拆迁实施过程中，违法建筑应由（ ）认定。
A.拆迁人
B.拆迁主管部门
C.房地产登记机构
D.规划行政主管部门
[单选题]按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，( )确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。
A.通过拆迁当事人协商
B.根据市场行情，拆迁主管部门
C.用房地产市场评估的办法
D.根据房屋重置并考虑成新度
[判断题]在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来某个时点的状况，因此估价时点应为未来。( )
A.正确
B.错误
[判断题]“强制拆迁”是房屋拆迁过程中达不成拆迁补偿安置协议的时候的一种处理方式。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题]根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，下列拆迁人对被拆除人的( )拆除，应予补偿。
A.违章建筑
B.超过批准期限的临时建筑
C.未超过批准期限的临时建筑
D.抵押房屋
E.未办理《房屋所有权证》的房屋
[多选题]申请领取房屋拆迁许可证，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的资料有( )。
A.建设用地规划许可证
B.开工证明
C.国有土地使用权批准文件
D.拆迁计划和拆迁方案
E.办理存款业务的金融机构出具的拆迁安置资金证明
[判断题]城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内，自行装修的补偿金额。( )
A.正确
B.错误
[不定项选择题]某市 2009 年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价 2800 元/m2 补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记簿上记载的该房屋建筑面积 50m2，实际建筑面积为 60m2，其中 10m2 建筑面积为刘某 3 年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为 80m2，其被拆迁房屋的市场价格为 13.85 万元。
关于刘某取得安置房应缴纳税费的说法，正确的为（ ）。
A.应缴纳房屋所有权登记费80 元
B.免征营业税
C.免征契税
D.无须交纳土地增值税
[判断题]协议签订后是否公证，由双方当事人自主选择，但《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆除代管房屋，必须经过公证机关办理公证。( )
A.正确
B.错误
