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[多选题]关于新建商品房经纪业务特点的表述，正确的是（ ）。
A.客户比较分散
B.业务运作成本较低
C.业务运作成本较高
D.房源批量化
E.客户相对强势
[单选题]下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中，错误的是( )。
A.新建商品房经纪业务标的通常是批量化的房地产
B.二手房经纪业务标的通常是单宗房地产
C.建商品房经纪业务的经纪机构与客户之间的佣金结算相对比较简单
D.开展二手房经纪业务的经纪机构需要扩大经营规模来降低固定成本
[单选题]关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是（ ）。
A.由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判
B.由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本
C.由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书
D.由交易部门签署已与开发商达成一致的合同
[多选题]关于新建商品房经纪合同和存量房经纪合同的说法正确的是( )。
A.新建商品房经纪合同主要是新建商品房销售代理合同
B.新建商品房销售代理是批量房地产的销售代理，比单宗房地产为主的存量房代理业务简单
C.新建商品房销售批量代理合同必须事先约好销售面积比例
D.存量房经纪业务以居间方式为主
E.一般情况下都是先签订居间代理合同，再在为客户找到交易对象，交易双方就交易基本达到一致时，才签署一份包含房屋交易合同
[单选题]关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是（ ）。(2008年真题)
A.由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判
B.由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本
C.由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书
D.由交易部门签署已与开发商达成一致的合同
[单选题]相对新建商品房经纪业务，存量房经纪业务的特点是（ ）。
A.标的房地产以单宗房地产为主
B.佣金结算相对较为复杂
C.房源可以批量化取得
D.委托人相对强势
[单选题]关于证券经纪业务的表述正确的是（ ）。
A.不可以通过证券交易所代理买卖证券业务
B.经纪委托关系的建立表现为开户和委托两个环节
C.经纪关系的建立形成实质上的委托关系
D.我国证券公司从事的证券经纪业务以证券公司的柜台代理买卖证券业务为主
[单选题]关于我国证券经纪业务的表述正确的是（ ）。
A.不可以通过证券交易所代理买卖证券业务
B.经纪委托关系的建立表现为开户和委托两个环节
C.经纪关系的建立形成实质上的委托关系
D.我国证券公司从事的证券经纪业务以证券公司的柜台代理买卖证券业务为主
[多选题]下列关于新建商品房自然销售方式的表述，正确的有（ ）。
A.开盘风险表现为热销盘客户会提前排队，维持秩序、解释规则所需的成本过高，容易引起客户情绪激化，风险较大
B.客户诚意度难以把握，客户流失度高
C.只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度
D.前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高
E.适用楼盘为常规楼盘
