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[单选题]某融资租赁公司根据合同规定将一设备以融资租赁方式出租给境外甲企业使用。融资租赁公司是从小规模纳税人购进该设备，增值税专用发票上注明的金额为100万元人民币，征收率为3%。假设增值税出口退税率为13%，该融资租赁公司应退增值税税额（ ）万元。
A.2
B.3
C.13
D.16
[多选题]关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有()。
A.由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税
B.由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税
C.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
D.合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
E.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
[判断题] 融资租赁租入的房产应按房产余值计算缴纳房产税。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某企业以融资租赁方式租入固定资产，在形式上企业并不拥有其所有权，但在实质上企业能够控制融资租入固定资产所创造的未来经济利益，因此应当将以融资租赁方式租人的固定资产视为承租企业的资产。这体现了会计核算中的（ ）。
A.可靠性的要求
B.实质重于形式原则的要求
C.可理解性的要求
D.重要性的要求
[单选题]甲企业2019年5月从某金融公司以融资租赁的方式租入一台机器设备，双方签订融资租赁合同，合同约定甲企业每年支付租金100万元，租期为10年。已知该金融公司购入该设备时支付的价款为900万元，财产租赁合同印花税税率为1‰，借款合同印花税税率为0.05‰，甲企业上述业务应缴纳印花税（ ）元。
A.50
B.500
C.9000
D.10000
[单选题]甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2×18年12月31日。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×18年12月31日，该写字楼的账面余额为50 000万元，已计提累计折旧5 000万元，未计提减值准备，公允价值为47 000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。2×19年12月31日，该写字楼的公允价值为48 000万元。该写字楼2×19年12月31日的计税基础为（ ）万元。
A.45000
B.42750
C.47000
D.48000
[单选题]甲企业为一般纳税人，2019 年 6 月以融资租赁的方式租入一处房产，原值 1000 万元，租赁期 5 年，租入当月投入使用，每月支付租赁费 10 万元(不含税），计算房产余值的扣除比例为 20％，企 业采取一般计税方法。2019 年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税（ ）万元。
A.4.8
B.5.6
C.7.2
D.8.4
[多选题]金融租赁公司主营的融资租赁业务可进一步分为（ ）的融资租赁业务。
A.公司自担风险
B.公司同其他机构分担风险
C.公司不承担风险
D.公司转嫁风险
E.其他机构自担风险
[单选题]下列各项中 ， 应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是 （ ） 。
A.房产售价
B.房产余值
C.房产原值
D.房产租金
[简答题]甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为 2× 19年 3月 31日。 2× 19年 3月 31日，该写字楼的账面余额为 50 000万元，已计提累计折旧 10 000万元，未计提减值准备，公允价值为 46 000万元，甲企业对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为 20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为 0。 2× 19年 12月 31日，该项写字楼的公允价值为 48 000万元，甲企业适用的所得税税率为 25%。
要求：编制甲企业 2× 19年 12月 31日与所得税有关的会计分录。
[单选题]某企业2015年拥有两栋房产，其中一栋为办公楼，原值500万元，另一栋作为职工医院，原值200万元。该省规定允许按原值一次扣除20%，则该企业2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。
A.6
B.6.72
C.4.8
D.8.4
[单选题]（2011年）下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是（ ）。
A.房产售价
B.房产余值
C.房产原值
D.房产租金
[单选题]甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为 2× 18年 12月 31日。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 2× 18年 12月 31日，该写字楼的账面余额 50 000万元，已计提累计折旧 5 000万元，未计提减值准备，公允价值为 47 000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为 20年，采用年限平均法计提折旧，无残值。 2× 19年 12月 31日，该写字楼的公允价值为 48 000万元。该写字楼 2× 19年 12月 31日的计税基础为（ ）万元。
A.45000
B.42750
C.47000
D.48000
