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[单选题] 已经出售并交付给业主的物业,物业服务费用由( )缴纳。
A.建设单位
B.物业管理企业
C.业主
D.物业买受人
[单选题]业主有按时缴纳物业服务费用的义务,业主应当根据( )按时足额缴纳物业服务费用或物业服务资金。
A.物业专项合同的约定
B.物业服务合同的约定
C.业委会双方约定的金额
D.物业协会发布的价格监督信息
[判断题]业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,与业主无关。( )
A.正确
B.错误
[单选题]所谓连带缴纳责任,是指当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约 定时,业主仍负缴纳物业服务费用的义务,物业服务企业可以直接请求( )支付物业服务费用。
A.业主
B.物业使用人
C.业主和物业管理人共同
D.物业管理人
[单选题]当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,( )承担缴纳物业服务费用的义务。
A.物业使用人
B.业主
C.业主委员会
D.物业公司
[单选题]业主和物业服务企业完全平等,双方通过签订物业服务合同,形成了物业服务企业服务业主支付 服务费用的( )关系,是一种真正的民事行为。
A.等价有偿
B.等价无偿
C.等价交换
D.等价分配
[单选题]实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当向业主大会或者全体业主公告
物业服务资金年度预决算,并不少于每()一次公布物业服务资金的收支情况。
A.季度
B.半年
C.一年
D.二年
[单选题] 物业服务企业为业主提供的装修服务,下列关于缴纳增值税说法正确的是( )
A. 按照建筑服务缴纳增值税
B. 按照生活服务缴纳增值税
C. 按照物业管理服务缴纳增值税
D. 按照企业管理服务缴纳增值税
[单选题]物业管理服务,是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。主要包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[单选题]物业服务合同属于( )的范畴,是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。
A.民事合同
B.物业服务合同
C.物业管理合同
D.前期物业服务合同
[单选题]实行物业服务费用酬金制的,物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每( )不少于一次公布物业服务资金收支情况。
A. 三个月
B. 半年
C. 一年
D. 二年
[单选题]物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损由( ) 享有或者承担的物业服务计费方式。
A.物业服务企业
B.业主
C.业主大会
D.业主委员会
[判断题]如果出现客户拖欠物业服务费或拒绝缴纳物业服务费的情况,物业服务企业应区别不同情况釆取处理措施。( )
A.正确
B.错误
[单选题]《物业管理条例》规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业 的,应当签订书面的( )。
A.管理规约
B.物业服务合同
C.临时管理规约
D.前期物业服务合同
