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[单选题]物业服务企业在承接物业项目时对( )以及档案资料认真清点验收,各方共同确认交接内容和交接结果,有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,都具有重要的保障作用。
A.公用部位、共用设施设备
B.共用部位、共用设施设备
C.公共部位、公共设施设备
D.共有部位、共有设施设备
[判断题]物业服务企业在承接物业项目时对共用部位、共用设施设备以及档案资料认真清点验收,各方共同确认交接内容和交接结果, 有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,都具有重要的保障作用。( )
A.正确
B.错误
[多选题]根据《物业管理条例》,物业服务企业承接物业项目,与物业服务企业办理验收手续和资料移交的主体有( )。
A.建设单位
B.社区居委会
C.区、县房地产行政主管部门
D.建筑施工单位
E.业主委员会
[单选题]住宅小区物业服务企业更迭时,新物业服务企业承接查验发现的问题应交给()处理
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 业主委员会
D. 原物业服务企业
[多选题]【多选题】物业的承接查验是物业服务企业承接物业前必不可少的环节,其工作质量对以后的物业管理服务至关重要,分为( )两种类型,前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程中,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业的过程中。
A.新建物业的承接查验
B.物业管理机构更迭时的承接查验
C.竣工验收阶段的承接查验
D.物业入住阶段的承接查验
[单选题]根据《物业管理条例》,物业服务企业承接物业时应对( ) 进行查验。
A.建设单位已出售的房屋
B.专有部分和共用部分
C.共用部位.公共设施设备
D.建设单位所移交的部分
[单选题]物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位.共用设施设备进行( )。
A.检查
B.验收
C.查验
D.登记
[单选题]物业服务企业承接物业时,应当现场查验的对象是( )。
A.物业专有部分和专用设施设备
B.物业专有部分和共有部位
C.物业共用部位和共用设施设备
D.物业专有部分和共用设施设备
[判断题]【判断题】建设单位可以因物业交付期满为由,要求物业服务企业承接未经查验的物业。()
A.正确
B.错误
[多选题]物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任中,物业交付物业服务企业管理后,物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行( )的义务,否则要承担相应的责任。
A.维修
B.保修
C.养护
D.管理
E.保管
[单选题]根据物业管理早期介入委托合同内容,承接查验阶段协助物业服务企业做好物业项目的承接查验工作,提交验收报告,以便( )及时整改,规避风险。
A.施工单位
B..建设单位
C. 物业服务企业
D.业主
[判断题]物业承接查验是指承接新建物业前,物业服务企业和施工单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。
A.正确
B.错误
[单选题]《物业承接查验办法》所称物业承接查验,是指承接新建物业前,物业服务企业和( )按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。
A.建设单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主
[单选题]【单选题】下列不属于物业服务企业承接查验内容的是()
A.建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板等
B.电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备楼道灯等设备
C.道路、绿地、人造景观、围墙大门、化粪池机械停车场等共用设施
D.依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共有设备设施。
[单选题]物业服务企业承接管理的物业共用部位及共用设施设备等部分的保修事务的负责单位是( )。
A.建设单位
B.物业管理单位
C.业主委员会
D.施工单位
[单选题]单选题物业服务企业承接管理的物业公共区域及共用设施设备等部分的保修事务申报的负责单位是( )。
A建设单位
B物业服务企业
C业主委员会
D施工单位
[多选题] 物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任中,物业交付物业服务企业管理后,物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行( )的义务,否则要承担相应的责任。
A.维修
B.保修
C.养护
D.管理
E.保管
[单选题]物业服务企业在承接物业项目时对共用部位、共用设施设备以及( )认真清点验收,各方共同确认交接内容和交接结果,有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,都具有重要的保障作用。
A.档案资料
B.合同协议
C.矛盾纠纷
D.施工质量
[单选题]物业的承接查验是指物业服务企业对( )的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。
A.新建项目
B.原有项目
C.在管项目
D.新接管项目