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[单选题]偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年()的比率。
A.可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额
B.可用于还款的利润与当期应还本付息金额
C.可用于还本付息的资金与全部应还本付息金额
D.可用于还款的利润与全部应还本付息金额
[单选题]利息备付率是指项目在借款偿还期内（ ）与当期应付利息的比值。
A.息税前利润
B.息税后利润
C.总收入
D.利润总额
[单选题]偿债付率是指项目在借款还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于()。
A.12
B.1.2
C.2
D.0.2
[单选题]借款偿还期内各年用于还本付息的资金与该年应还本付息的比值称为()。
A.偿债备付率
B.利息备付率
C.总投资收益率
D.资产负债率
[单选题]( )是指在借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的保障程度。
A.资产负债率
B.偿债备付率
C.利息备付率
D.销售利润率
[单选题]下列各项中，不用计算借款偿还期的是()。
A.房地产置业投资项目
B.房地产开发之后进行出租经营项目
C.房地产开发之后进行自营的项目
D.房地产开发用于销售的项目
[判断题]评估借款人偿还能力的一个重要方式就是对借款人进行财务分析，借款人的偿还能力与其盈利能力、营运能力、资本结构和现金净流量密切相关。()
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发项目用于（ ）时，不计算借款偿还期。
A.出租
B.自营
C.经营
D.销售
[单选题]项目财务内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量现值累计( )时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利水平。
A.大于0
B.等于1
C.小于0
D.等于0
[单选题]项目财务内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量累计净现值（ ）时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利水平。
A.大于0
B.等于1
C.小于0
D.等于0
[单选题]项目财务内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量现值累计净现值()时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利水平。
A.小于0
B.大于0
C.等于0
D.等于
[单选题]项目财务内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量累计净现值()时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利水平。
A.小于0
B.大于0
C.等于0
D.等于
[判断题]在公司借贷宽限期内银行只收取利息，借款人不用还本，或本息都不用偿还，但是银行仍应按规定计算利息，至还款期才向借款企业收取。（）
A.正确
B.错误
[单选题]借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（ ）。
A.房屋贬值风险
B.购房者房屋处置风险
C.利率变化风险
D.无力继续偿还贷款本息风险
