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[判断题]运用收益现值法评估机器设备的前提条件是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益，所以单件设备比较适合使用这种方法。
[单项选择]采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）
A. 资产利润率、行业平均利润率
B. 无风险利率、风险报酬和通货膨胀率
C. 超额收益率、通货膨胀率
D. 银行贴现率
[单项选择]某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）。
A. 200万元
B. 280.5万元
C. 300万元
D. 350万元
[判断题]建筑物可以获得超常收益是使用剩余法评估建筑物的前提条件。
[简答题]简述资产评估收益途径的基本含义和基本前提。
[多项选择]采用收益法评估的机器设备主要有（）。
A. 单台设备
B. 成套设备
C. 通用设备
D. 专用设备
E. 生产线
[单项选择]应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。
A. 预期收益
B. 评估基准日实际收益
C. 评估基准日前若干年的平均收益
D. 历史收益
[多项选择]应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。
A. 需要一个充分发育活跃的资产市场
B. 必须具备参照物
C. 可以搜集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数
D. 必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产
E. 参照物与被评资产的功能相同
[多项选择]在房地产评估中应用收益法的适用范围是（）
A. 租赁性房地产
B. 企业自用房地产
C. 销售性房地产
D. 居住性房地产
[单项选择]采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是（）。
A. 本金化率越高，收益现值越低
B. 本金化率越高，收益现值越高
C. 资产未来收益期对收益现值没有影响
D. 本金化率与收益现值无关
[多项选择]PPA评估（）时，多采用超额收益法。
A. 客户关系
B. 未结订单
C. 特许经营权
D. 知识产权
