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[判断题]12．“直客贷”可分为本房抵押直客贷和他房抵押直客贷，其中，本房抵押直客贷是指以本笔贷款所购住房为抵押物的直客贷；他房抵押直客贷是指以本笔贷款所购住房之外的其他住房为抵押物的直客贷。
A.正确
B.错误
[判断题]【判断】线上抵押贷申请便捷，不用下载安装手机小程序，随时随地扫码可申请；线上税融通开户时间选择便捷，额度获批前无须先在我行开户。
A.正确
B.错误
[判断题]【判断】“线上抵押贷”需安装手机小程序输入客户经理推荐号线上申请办理
A.正确
B.错误
[判断题]14．本房抵押直客贷原则上在能够对直客贷所购住房办理抵押预告登记和抵押登记的区域办理。
A.正确
B.错误
[判断题]农户e贷如已申请人名下公寓抵押，抵押率最高为70%
A.正确
B.错误
[单选题]62．下列关于他房抵押直客贷所抵押住房说法错误的是（）。
A.住房所有权人为借款人或借款人的配偶、父母（含公婆、岳父母）、子女及其配偶，兄弟姐妹
B.已办妥房地产权利证书，权属清晰，未设定抵押或受到任何其他权利限制
C.建筑面积原则上不低于90平方米
D.房龄与拟贷款期限之和不超过一级分行规定的年限
[多选题]43．他房抵押直客贷所抵押住房应符合的条件包括（）。
A.住房所有权人为借款人或借款人的配偶、父母（含公婆、岳父母）、子女及其配偶，兄弟姐妹
B.已办妥房地产权利证书，权属清晰，未设定抵押或受到任何其他权利限制
C.建筑面积原则上不低于60平方米，房龄与拟贷款期限之和不超过一级分行规定的年限
D.抵押物价值、抵押率符合《中国农业银行个人信贷业务担保管理操作规程》有关规定
[单选题]6B．下列关于他房抵押直客贷所抵押住房说法错误的是（）。
A.住房所有权人为借款人或借款人的配偶、父母（含公婆、岳父母）、子女及其配偶，兄弟姐妹
B.已办妥房地产权利证书，权属清晰，未设定抵押或受到任何其他权利限制
C.建筑面积原则上不低于90平方米
D.房龄与拟贷款期限之和不超过一级分行规定的年限
[判断题]小王在滨州经营一家化肥批发零售部，以其名下位于济南的房产抵押申请我行农户e贷
A.正确
B.错误
[多选题]零售客户经理-零售----(多选题)禁止接受客户以（）等作为抵押物申请二手房抵押（循环）贷款，审慎接受异地房产抵押贷款业务。
A.划拨性质土地上的商用房
B.位置较偏的房产
C.处置难度较大的房产
D.未成年子女名下房产（含未成年子女为共有权人的房产）
[多选题]个金客户经理-零售----(多选题)禁止接受客户以（）等作为抵押物申请二手房抵押（循环）贷款，审慎接受异地房产抵押贷款业务。
A.划拨性质土地上的商用房
B.位置较偏的房产
C.处置难度较大的房产
D.未成年子女名下房产（含未成年子女为共有权人的房产）
[单选题]以工业厂房等其他房地产抵押的灵活贷，贷款额度不超过抵押物认定价值的（）
A.0.6
B.0.7
C.0.8
D.0.9
[多选题]针对申请灵活贷贷款的拟抵押房产，客户经理需现场调查，调查要点包括（）内容
A.拟抵押房产状况包括坐落位置、建筑面积等
B.房产使用情况，是否达到使用条件等
C.参考网上信息及周边相近房产价格
D.是否存在产权纠纷及拆迁、改造、查封、冻结等限制情况
[单选题]抵押贷款的贷前调查的主要风险表现有（ ）。
A.抵押物合法性
B.接受有特定用途的或难以变现的抵押物
C.抵押物的优先受偿权
D.房地产开发项目的合法性
[单选题]抵押贷款的贷前调查的主要风险点有（ ）。
A.抵押物价值
B.抵押率
C.评估机构的准入
D.房地产开发项目的合法性
