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[单选题]根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述不正确的是()。
A.用于商业开发的建设用地,不得以划拨方式取得建设用地使用权
B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记
C.转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产,经有批准权的政府准予转让的,应由转让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D.土地使用者通过转让方式取得土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,说法正确的是( )。
A.建设用地使用权自登记时成立
B.建设用地使用权期间届满自动续期
C.以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年
D.以划拨方式取得的建设用地使用权,非经国务院审批不得转让
[多选题]根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的有()。
A.兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的,必须先将土地征归国有,然后取得国有建设用地使用权
B.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
C.建设用地使用权出让,优先考虑双方协议的方式,协议不成,则采取拍卖、招标方式
D.用于商业开发的建设用地,不得以划拨方式取得建设用地使用权
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中,正确的是()。
A.自动续期
B.建设用地使用权收归国有,不得续期
C.经县级以上人民政府批准,可以续期
D.经不动产登记机构批准,可以续期
[单选题]根据物权法律制度的规定,以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权,出让的最高年限是()。
A.50年
B.60年
C.30年
D.70年
[单选题]下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中,符合物权法律制度规定的是()。
A.最长期限为30年
B.最长期限为50年
C.最长期限为70年
D.一般无使用期限的限制